217 Rue REVES · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
433 300 $
Unifamiliale · 3 808 $/m² · 113,8 m² · constr. 1974 · terrain 2 248,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 248,1 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
362 600 $
Rôle antérieur 241 500 $ +50.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887535375800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 700 $
Valeur bâtiment
275 900 $
Rôle antérieur
241 500 $
ID provincial
63048887535375800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
441 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
417 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
5 283
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 26 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 146, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 319 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +14 909 $ · Ajust. âge −30 400 $ | 334 161 $ Poids 69 % |
| 2 | 230, rue des Rêves, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 83 m · Vendu 200 000 $ (1 938 $/m²) 103,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +10 271 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 222 786 $ Poids 66 % |
| 3 | 118, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-09 · 433 m · Vendu 493 000 $ (5 062 $/m²) 97,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 217 $ · Ajust. superficie +41 505 $ · Ajust. âge −49 300 $ | 491 422 $ Poids 65 % |
| 4 | 1032, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-03 · 702 m · Vendu 610 000 $ (6 381 $/m²) 95,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +58 065 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 607 065 $ Poids 53 % |
| 5 | 1006, Rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 687 m · Vendu 530 000 $ (5 603 $/m²) 94,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +53 784 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 537 467 $ Poids 50 % |
| 6 | 279, rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 572 m · Vendu 450 000 $ (3 417 $/m²) 131,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie −30 581 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 452 117 $ Poids 47 % |
| 7 | 178, rue Hélène, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 1.4 km · Vendu 424 900 $ (3 760 $/m²) 113 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 504 $ · Ajust. âge −8 498 $ | 417 906 $ Poids 44 % |
| 8 | 20, rue Lévesque, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 1.2 km · Vendu 400 000 $ (3 070 $/m²) 130,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −25 326 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 377 694 $ Poids 35 % |
| 9 | 178, rue Hélène, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-19 · 1.4 km · Vendu 200 000 $ (1 770 $/m²) 113 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +708 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 213 223 $ Poids 31 % |
| 10 | 1051, rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 1.3 km · Vendu 495 000 $ (5 283 $/m²) 93,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +53 092 $ · Ajust. âge −44 550 $ | 509 784 $ Poids 30 % |
| 11 | 695, rue Nancy, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 1.2 km · Vendu 98 340 $ (1 076 $/m²) 91,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 102 $ · Ajust. superficie +12 050 $ · Ajust. âge −9 834 $ | 109 658 $ Poids 27 % |
| 12 | 697, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 1.4 km · Vendu 330 000 $ (3 364 $/m²) 98,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +29 284 $ · Ajust. superficie +26 407 $ · Ajust. âge −29 700 $ | 355 991 $ Poids 26 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.