239 Rue REVES · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
639 700 $
Unifamiliale · 4 785 $/m² · 133,7 m² · constr. 2011 · terrain 6 502,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 502,7 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
703 500 $
Rôle antérieur 402 600 $ +74.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887536595500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
192 500 $
Valeur bâtiment
511 000 $
Rôle antérieur
402 600 $
ID provincial
63048887536595500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
708 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
511 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
5 079
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 83 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 279, rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 496 m · Vendu 450 000 $ (3 417 $/m²) 131,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie +3 417 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 540 115 $ Poids 72 % |
| 2 | 20, rue Lévesque, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 1.3 km · Vendu 400 000 $ (3 070 $/m²) 130,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +5 219 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 482 239 $ Poids 44 % |
| 3 | 728, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-29 · 925 m · Vendu 625 000 $ (4 596 $/m²) 136 m² · constr. 2010 Ajust. marché +83 130 $ · Ajust. superficie −5 285 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 705 970 $ Poids 43 % |
| 4 | 1044, rue des Patriotes, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 1.3 km · Vendu 159 838 $ (1 153 $/m²) 138,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 433 $ · Ajust. superficie −2 825 $ · Ajust. âge +2 398 $ | 167 843 $ Poids 35 % |
| 5 | 866, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 1.5 km · Vendu 540 000 $ (3 691 $/m²) 146,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 254 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 511 346 $ Poids 33 % |
| 6 | 824, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 1.3 km · Vendu 840 000 $ (5 419 $/m²) 155 m² · constr. 2016 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie −57 716 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 771 876 $ Poids 30 % |
| 7 | 99, rue Léger, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-05 · 1.6 km · Vendu 355 000 $ (2 763 $/m²) 128,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 111 $ · Ajust. superficie +7 183 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 424 794 $ Poids 29 % |
| 8 | 178, rue Hélène, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 1.4 km · Vendu 424 900 $ (3 760 $/m²) 113 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 918 $ · Ajust. âge +42 490 $ | 506 308 $ Poids 28 % |
| 9 | 66, rue Gabriel, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-13 · 1.6 km · Vendu 610 000 $ (4 281 $/m²) 142,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie −18 835 $ · Ajust. âge +9 150 $ | 656 771 $ Poids 26 % |
| 10 | 150, Rue de Jouvence, Saint-Lin–Laurentides 2024-05-30 · 388 m · Vendu 270 000 $ (1 945 $/m²) 138,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +50 155 $ · Ajust. superficie −4 960 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 323 295 $ Poids 26 % |
| 11 | 688, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-31 · 1.6 km · Vendu 310 000 $ (2 319 $/m²) 133,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 355 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 357 355 $ Poids 24 % |
| 12 | 739, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-10 · 1.4 km · Vendu 399 000 $ (3 023 $/m²) 132 m² · constr. 1985 Ajust. marché +76 532 $ · Ajust. superficie +2 569 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 518 002 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.