1069 Rue GARIEPY · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
439 800 $
Autre · constr. 2010
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
4715
Usage
Services de télécommunications sans fil
Valeur au rôle 2026 — composition
166 300 $
Rôle antérieur 143 300 $ +16.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887598247600010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
166 300 $
Rôle antérieur
143 300 $
ID provincial
63048887598247600010000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
398 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
517 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
472 500 $
$/m² médian
4 345
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 28 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 279, rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 160 m · Vendu 450 000 $ (3 417 $/m²) 131,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 536 698 $ Poids 56 % |
| 2 | 31, rue Malouin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 726 m · Vendu 465 000 $ (5 576 $/m²) 83,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 517 364 $ Poids 54 % |
| 3 | 118, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-09 · 947 m · Vendu 493 000 $ (5 062 $/m²) 97,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 217 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −2 465 $ | 496 752 $ Poids 46 % |
| 4 | 135, rue de Jouvence, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-19 · 879 m · Vendu 448 000 $ (6 179 $/m²) 72,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 463 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +6 720 $ | 496 183 $ Poids 45 % |
| 5 | 230, rue des Rêves, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 725 m · Vendu 200 000 $ (1 938 $/m²) 103,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 236 515 $ Poids 42 % |
| 6 | 201, rue des Rêves, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-30 · 627 m · Vendu 635 000 $ (8 268 $/m²) 76,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +12 700 $ | 700 136 $ Poids 42 % |
| 7 | 146, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 849 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 376 852 $ Poids 41 % |
| 8 | 399, rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-19 · 887 m · Vendu 1 000 000 $ Ajust. marché +82 576 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 082 576 $ Poids 38 % |
| 9 | 129, rue de Jouvence, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-26 · 901 m · Vendu 140 000 $ (1 811 $/m²) 77,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +11 561 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +11 900 $ | 163 461 $ Poids 38 % |
| 10 | 1032, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-03 · 1.2 km · Vendu 610 000 $ (6 381 $/m²) 95,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +18 300 $ | 628 300 $ Poids 38 % |
| 11 | 151, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-10 · 820 m · Vendu 440 500 $ (5 282 $/m²) 83,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +23 240 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +6 608 $ | 470 348 $ Poids 37 % |
| 12 | 177, rue des Rêves, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-09 · 809 m · Vendu 510 000 $ (2 881 $/m²) 177 m² · constr. 2012 Ajust. marché +42 114 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −5 100 $ | 547 014 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.