293 Rue REVES · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
538 000 $
Unifamiliale · 3 973 $/m² · 135,4 m² · constr. 2014 · terrain 3 019,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 019,4 m²
Frontage
48 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
490 300 $
Rôle antérieur 298 100 $ +64.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887622893300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
144 300 $
Valeur bâtiment
346 000 $
Rôle antérieur
298 100 $
ID provincial
63048887622893300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
535 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
543 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
472 500 $
$/m² médian
5 172
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 62 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 279, rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 569 m · Vendu 450 000 $ (3 417 $/m²) 131,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie +6 321 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 543 019 $ Poids 69 % |
| 2 | 728, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-29 · 1.4 km · Vendu 625 000 $ (4 596 $/m²) 136 m² · constr. 2010 Ajust. marché +83 130 $ · Ajust. superficie −1 379 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 719 251 $ Poids 28 % |
| 3 | 20, rue Lévesque, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 1.7 km · Vendu 400 000 $ (3 070 $/m²) 130,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +7 828 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 484 849 $ Poids 23 % |
| 4 | 150, Rue de Jouvence, Saint-Lin–Laurentides 2024-05-30 · 961 m · Vendu 270 000 $ (1 945 $/m²) 138,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +50 155 $ · Ajust. superficie −3 307 $ · Ajust. âge +12 150 $ | 328 999 $ Poids 18 % |
| 5 | 824, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 1.8 km · Vendu 840 000 $ (5 419 $/m²) 155 m² · constr. 2016 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie −53 110 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 789 082 $ Poids 16 % |
| 6 | 1044, rue des Patriotes, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 1.9 km · Vendu 159 838 $ (1 153 $/m²) 138,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 433 $ · Ajust. superficie −1 845 $ · Ajust. âge +4 795 $ | 171 221 $ Poids 16 % |
| 7 | 866, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 2.0 km · Vendu 540 000 $ (3 691 $/m²) 146,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 116 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 522 584 $ Poids 16 % |
| 8 | 99, rue Léger, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-05 · 2.0 km · Vendu 355 000 $ (2 763 $/m²) 128,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 111 $ · Ajust. superficie +9 531 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 427 142 $ Poids 15 % |
| 9 | 976, Jérémie, Saint-Lin–Laurentides 2024-11-14 · 1.4 km · Vendu 490 000 $ (3 234 $/m²) 151,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +95 585 $ · Ajust. superficie −26 036 $ · Ajust. âge +19 600 $ | 579 148 $ Poids 14 % |
| 10 | 24, rue des Mélèzes, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-26 · 1.5 km · Vendu 545 000 $ (4 132 $/m²) 131,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +108 342 $ · Ajust. superficie +7 231 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 715 073 $ Poids 13 % |
| 11 | 178, rue Hélène, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 1.9 km · Vendu 424 900 $ (3 760 $/m²) 113 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 114 $ · Ajust. âge +42 490 $ | 509 504 $ Poids 13 % |
| 12 | 572, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-02 · 1.8 km · Vendu 450 000 $ (3 843 $/m²) 117,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +40 213 $ · Ajust. superficie +35 162 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 534 376 $ Poids 12 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.