124 Rang SAINTE-HENRIETTE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
360 000 $
Unifamiliale · 4 215 $/m² · 85,4 m² · constr. 1964 · terrain 1 632 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 632 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
237 600 $
Rôle antérieur 159 200 $ +49.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
897469777800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 700 $
Valeur bâtiment
149 900 $
Rôle antérieur
159 200 $
ID provincial
63048897469777800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
322 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
429 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
465 000 $
$/m² médian
5 062
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 14 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 31, rue Malouin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 484 m · Vendu 465 000 $ (5 576 $/m²) 83,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +5 576 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 429 939 $ Poids 88 % |
| 2 | 93, rue Gabriel, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-01 · 340 m · Vendu 530 000 $ (6 471 $/m²) 81,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +47 362 $ · Ajust. superficie +11 325 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 535 687 $ Poids 59 % |
| 3 | 118, rue Léger, Saint-Lin–Laurentides 2024-11-08 · 70 m · Vendu 139 000 $ (1 733 $/m²) 80,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +27 115 $ · Ajust. superficie +4 506 $ · Ajust. âge −4 170 $ | 166 451 $ Poids 41 % |
| 4 | 1032, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-03 · 1.3 km · Vendu 610 000 $ (6 381 $/m²) 95,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 542 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 516 458 $ Poids 36 % |
| 5 | 151, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-10 · 1.3 km · Vendu 440 500 $ (5 282 $/m²) 83,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +23 240 $ · Ajust. superficie +5 282 $ · Ajust. âge −44 050 $ | 424 972 $ Poids 33 % |
| 6 | 118, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-09 · 1.3 km · Vendu 493 000 $ (5 062 $/m²) 97,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 217 $ · Ajust. superficie −30 370 $ · Ajust. âge −49 300 $ | 419 547 $ Poids 33 % |
| 7 | 1006, Rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 1.4 km · Vendu 530 000 $ (5 603 $/m²) 94,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −25 772 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 457 911 $ Poids 32 % |
| 8 | 1031, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-21 · 1.3 km · Vendu 462 500 $ (6 353 $/m²) 72,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 805 $ · Ajust. superficie +40 024 $ · Ajust. âge −46 250 $ | 499 079 $ Poids 31 % |
| 9 | 129, rue de Jouvence, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-26 · 1.4 km · Vendu 140 000 $ (1 811 $/m²) 77,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +11 561 $ · Ajust. superficie +7 335 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 144 896 $ Poids 30 % |
| 10 | 1032, rue Richelieu, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-20 · 1.2 km · Vendu 320 000 $ (3 846 $/m²) 83,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +59 846 $ · Ajust. superficie +4 231 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 352 077 $ Poids 29 % |
| 11 | 1051, rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 1.6 km · Vendu 495 000 $ (5 283 $/m²) 93,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie −21 924 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 429 818 $ Poids 28 % |
| 12 | 1052, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-01 · 1.4 km · Vendu 500 000 $ (5 568 $/m²) 89,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie −12 249 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 482 432 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.