114 Rang SAINTE-HENRIETTE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
464 500 $
Unifamiliale · 4 735 $/m² · 98,1 m² · constr. 1993 · terrain 2 434,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 434,7 m²
Frontage
34,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
367 800 $
Rôle antérieur 247 900 $ +48.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
897479287500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 900 $
Valeur bâtiment
263 900 $
Rôle antérieur
247 900 $
ID provincial
63048897479287500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
437 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
514 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
465 000 $
$/m² médian
5 062
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 38 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 31, rue Malouin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 508 m · Vendu 465 000 $ (5 576 $/m²) 83,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +40 980 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 521 144 $ Poids 61 % |
| 2 | 178, rue Hélène, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 511 m · Vendu 424 900 $ (3 760 $/m²) 113 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 013 $ · Ajust. âge +31 868 $ | 428 754 $ Poids 61 % |
| 3 | 178, rue Hélène, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-19 · 511 m · Vendu 200 000 $ (1 770 $/m²) 113 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −13 186 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 218 329 $ Poids 43 % |
| 4 | 118, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-09 · 1.4 km · Vendu 493 000 $ (5 062 $/m²) 97,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 217 $ · Ajust. superficie +1 772 $ · Ajust. âge −44 370 $ | 456 618 $ Poids 42 % |
| 5 | 1032, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-03 · 1.4 km · Vendu 610 000 $ (6 381 $/m²) 95,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 976 $ · Ajust. âge −33 550 $ | 584 426 $ Poids 42 % |
| 6 | 93, rue Gabriel, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-01 · 377 m · Vendu 530 000 $ (6 471 $/m²) 81,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +47 362 $ · Ajust. superficie +52 418 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 576 780 $ Poids 39 % |
| 7 | 1006, Rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 1.5 km · Vendu 530 000 $ (5 603 $/m²) 94,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +9 804 $ · Ajust. âge −31 800 $ | 514 688 $ Poids 36 % |
| 8 | 146, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 1.4 km · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie −9 222 $ · Ajust. âge +0 $ | 340 430 $ Poids 32 % |
| 9 | 1051, rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 1.6 km · Vendu 495 000 $ (5 283 $/m²) 93,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +11 622 $ · Ajust. âge +2 475 $ | 515 339 $ Poids 30 % |
| 10 | 118, rue Léger, Saint-Lin–Laurentides 2024-11-08 · 70 m · Vendu 139 000 $ (1 733 $/m²) 80,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +27 115 $ · Ajust. superficie +15 512 $ · Ajust. âge +13 900 $ | 195 527 $ Poids 26 % |
| 11 | 230, rue des Rêves, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (1 938 $/m²) 103,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −4 942 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 226 573 $ Poids 24 % |
| 12 | 1052, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-01 · 1.4 km · Vendu 500 000 $ (5 568 $/m²) 89,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie +23 107 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 540 288 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.