200 Rue REVERBERE · Saint-Calixte
Valeur estimée
213 900 $
Chalet · 2 525 $/m² · 84,7 m² · constr. 1975 · terrain 5 087,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 087,8 m²
Frontage
102,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
142 700 $
Rôle antérieur 93 600 $ +52.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
709388783700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 900 $
Valeur bâtiment
108 800 $
Rôle antérieur
93 600 $
ID provincial
63055709388783700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
176 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
283 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
162 450 $
$/m² médian
1 514
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 9 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 340, rue Belgo, Saint-Calixte 2025-11-20 · 639 m · Vendu 70 000 $ (733 $/m²) 95,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 479 $ · Ajust. superficie −3 958 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 67 270 $ Poids 55 % |
| 2 | 440, chemin Champagne, Saint-Calixte 2025-06-04 · 535 m · Vendu 290 000 $ (4 000 $/m²) 72,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie +24 400 $ · Ajust. âge −21 750 $ | 316 597 $ Poids 43 % |
| 3 | 420, 10e Rang, Saint-Calixte 2026-03-18 · 1.4 km · Vendu 72 500 $ (833 $/m²) 87 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 537 $ · Ajust. superficie −958 $ · Ajust. âge −1 812 $ | 75 266 $ Poids 38 % |
| 4 | 665, chemin Champagne, Saint-Calixte 2024-07-23 · 436 m · Vendu 290 000 $ (3 145 $/m²) 92,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie −11 795 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 340 433 $ Poids 27 % |
| 5 | 120, rue Brosseau, Saint-Calixte 2025-02-24 · 718 m · Vendu 200 000 $ (1 994 $/m²) 100,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +37 404 $ · Ajust. superficie −15 553 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 241 851 $ Poids 26 % |
| 6 | 110, rue Christiane, Saint-Calixte 2024-11-13 · 759 m · Vendu 230 000 $ (3 164 $/m²) 72,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +44 866 $ · Ajust. superficie +18 982 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 305 348 $ Poids 25 % |
| 7 | 210, rue Sylvain, Saint-Calixte 2024-07-11 · 939 m · Vendu 239 900 $ (2 636 $/m²) 91 m² · constr. 1965 Ajust. marché +39 483 $ · Ajust. superficie −8 304 $ · Ajust. âge +11 995 $ | 283 073 $ Poids 20 % |
| 8 | 155, rue Sylvain, Saint-Calixte 2024-07-17 · 832 m · Vendu 299 000 $ (3 177 $/m²) 94,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +49 209 $ · Ajust. superficie −14 934 $ · Ajust. âge +14 950 $ | 348 225 $ Poids 20 % |
| 9 | 540, rue Beaudry, Saint-Calixte 2026-03-10 · 1.5 km · Vendu 90 000 $ (1 301 $/m²) 69,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +6 873 $ · Ajust. superficie +10 079 $ · Ajust. âge +7 650 $ | 114 603 $ Poids 19 % |
| 10 | 280, Chemin Champagne, Saint-Calixte 2024-05-16 · 848 m · Vendu 335 000 $ (3 798 $/m²) 88,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +62 230 $ · Ajust. superficie −6 647 $ · Ajust. âge −21 775 $ | 368 808 $ Poids 19 % |
| 11 | 505, rue Beaudry, Saint-Calixte 2025-06-17 · 1.4 km · Vendu 315 000 $ (4 552 $/m²) 69,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +35 278 $ · Ajust. âge +17 325 $ | 393 615 $ Poids 17 % |
| 12 | 225, rue Desroches, Saint-Calixte 2025-09-02 · 1.7 km · Vendu 240 000 $ (2 462 $/m²) 97,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +22 239 $ · Ajust. superficie −15 754 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 270 485 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.