110 Rue SANSREGRET · Saint-Calixte
Valeur estimée
202 300 $
Unifamiliale · 3 028 $/m² · 66,8 m² · constr. 1960 · terrain 1 894,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 894,5 m²
Frontage
64 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
120 500 $
Rôle antérieur 76 200 $ +58.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
719253822100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 800 $
Valeur bâtiment
87 700 $
Rôle antérieur
76 200 $
ID provincial
63055719253822100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
181 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
240 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±42.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
185 000 $
$/m² médian
1 743
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 8 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 175, rue Gagnon, Saint-Calixte 2026-06-18 · 347 m · Vendu 225 000 $ (3 404 $/m²) 66,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie +1 191 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 240 279 $ Poids 94 % |
| 2 | 55, rue des Pensées, Saint-Calixte 2025-11-12 · 639 m · Vendu 55 000 $ (816 $/m²) 67,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +5 090 $ · Ajust. superficie −245 $ · Ajust. âge −1 375 $ | 58 471 $ Poids 71 % |
| 3 | 110, rue Landry, Saint-Calixte 2026-06-11 · 811 m · Vendu 255 000 $ (4 236 $/m²) 60,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie +13 978 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 284 944 $ Poids 63 % |
| 4 | 120, rue du Lac, Saint-Calixte 2026-07-17 · 955 m · Vendu 129 000 $ (1 743 $/m²) 74 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 276 $ · Ajust. âge −3 225 $ | 119 499 $ Poids 55 % |
| 5 | 100, rue Bellevue, Saint-Calixte 2025-12-16 · 1.1 km · Vendu 320 000 $ (5 594 $/m²) 57,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +28 397 $ · Ajust. superficie +26 853 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 343 250 $ Poids 36 % |
| 6 | 1035, 10E Rang, Saint-Calixte 2025-03-20 · 1.1 km · Vendu 105 000 $ (1 411 $/m²) 74,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +14 064 $ · Ajust. superficie −5 363 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 118 951 $ Poids 28 % |
| 7 | 120, Rue Sansregret, Saint-Calixte 2024-05-31 · 43 m · Vendu 339 900 $ (4 891 $/m²) 69,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +63 140 $ · Ajust. superficie −6 602 $ · Ajust. âge −8 497 $ | 387 940 $ Poids 28 % |
| 8 | 150, rue du Lac, Saint-Calixte 2025-06-27 · 1.1 km · Vendu 285 000 $ (5 220 $/m²) 54,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie +31 841 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 337 525 $ Poids 25 % |
| 9 | 9885, rue Macoul, Saint-Calixte 2025-10-23 · 1.6 km · Vendu 185 000 $ (2 552 $/m²) 72,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +17 143 $ · Ajust. superficie −7 272 $ · Ajust. âge +2 775 $ | 197 645 $ Poids 25 % |
| 10 | 535, rue du Condor, Saint-Calixte 2024-12-11 · 1.0 km · Vendu 247 000 $ (3 315 $/m²) 74,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +47 377 $ · Ajust. superficie −12 764 $ · Ajust. âge −8 645 $ | 272 968 $ Poids 25 % |
| 11 | 440, chemin Champagne, Saint-Calixte 2025-06-04 · 1.5 km · Vendu 290 000 $ (4 000 $/m²) 72,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie −11 400 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 273 547 $ Poids 23 % |
| 12 | 215, Rue Sansregret, Saint-Calixte 2024-04-19 · 270 m · Vendu 355 000 $ (4 897 $/m²) 72,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +84 084 $ · Ajust. superficie −13 955 $ · Ajust. âge −33 725 $ | 391 404 $ Poids 21 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.