600 10E RANG · Saint-Calixte
Valeur estimée
572 300 $
Autre · 4 135 $/m² · 138,4 m² · constr. 2017 · terrain 11 169,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 169,8 m²
Frontage
58,5 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
572 000 $
Rôle antérieur 299 200 $ +91.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
719255147900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 100 $
Valeur bâtiment
470 900 $
Rôle antérieur
299 200 $
ID provincial
63055719255147900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
650 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
428 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
180 000 $
$/m² médian
1 735
Cette propriété : +218 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 94 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 340, Boisjoly, Saint-Calixte 2026-01-29 · 421 m · Vendu 175 000 $ (1 111 $/m²) 157,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie −10 611 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 198 085 $ Poids 62 % |
| 2 | 344, rue Boisjoly, Saint-Calixte 2024-12-10 · 461 m · Vendu 318 000 $ (2 548 $/m²) 124,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +60 996 $ · Ajust. superficie +17 327 $ · Ajust. âge +31 800 $ | 428 123 $ Poids 37 % |
| 3 | 105, rue Desroches, Saint-Calixte 2024-09-24 · 253 m · Vendu 390 000 $ (3 073 $/m²) 126,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +78 681 $ · Ajust. superficie +17 671 $ · Ajust. âge −1 950 $ | 484 402 $ Poids 34 % |
| 4 | 350, rue Boisjoly, Saint-Calixte 2025-04-01 · 580 m · Vendu 445 000 $ (2 690 $/m²) 165,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +59 189 $ · Ajust. superficie −36 321 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 512 368 $ Poids 28 % |
| 5 | 610, Rang 10e, Saint-Calixte 2024-05-16 · 70 m · Vendu 350 000 $ (2 200 $/m²) 159,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +65 016 $ · Ajust. superficie −22 769 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 427 248 $ Poids 19 % |
| 6 | 270, rue Sylvain, Saint-Calixte 2025-04-24 · 1.8 km · Vendu 569 000 $ (3 996 $/m²) 142,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +75 682 $ · Ajust. superficie −7 992 $ · Ajust. âge +14 225 $ | 650 915 $ Poids 14 % |
| 7 | 10170, route 335, Saint-Calixte 2025-05-23 · 1.8 km · Vendu 285 000 $ (1 853 $/m²) 153,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +25 468 $ · Ajust. superficie −14 269 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 324 700 $ Poids 13 % |
| 8 | 120, rue Sylvain, Saint-Calixte 2025-03-26 · 1.5 km · Vendu 260 000 $ (2 305 $/m²) 112,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +34 825 $ · Ajust. superficie +29 504 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 350 329 $ Poids 12 % |
| 9 | 200, Rue Landry, Saint-Calixte 2024-04-24 · 774 m · Vendu 370 000 $ (3 206 $/m²) 115,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +87 637 $ · Ajust. superficie +36 872 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 531 509 $ Poids 12 % |
| 10 | 20, 10e avenue Beauvoir, Saint-Calixte 2026-02-16 · 2.2 km · Vendu 510 000 $ (3 472 $/m²) 146,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +41 843 $ · Ajust. superficie −14 755 $ · Ajust. âge −2 550 $ | 534 538 $ Poids 11 % |
| 11 | 145, rue Jean, Saint-Calixte 2026-04-15 · 2.5 km · Vendu 290 000 $ (2 007 $/m²) 144,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +11 774 $ · Ajust. superficie −6 121 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 324 652 $ Poids 6 % |
| 12 | 145, rue Jean, Saint-Calixte 2024-06-11 · 2.5 km · Vendu 163 000 $ (1 098 $/m²) 148,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +30 279 $ · Ajust. superficie −5 543 $ · Ajust. âge +16 300 $ | 204 036 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.