160 Rue PLAGE · Saint-Calixte
Valeur estimée
234 500 $
Chalet · 3 006 $/m² · 78 m² · constr. 1974 · terrain 1 847,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 847,9 m²
Frontage
53,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
164 200 $
Rôle antérieur 103 500 $ +58.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
719679032300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 500 $
Valeur bâtiment
131 700 $
Rôle antérieur
103 500 $
ID provincial
63055719679032300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
228 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
245 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±41.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
3 518
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 11 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 115, rue de la Plage, Saint-Calixte 2026-07-16 · 115 m · Vendu 160 000 $ (1 946 $/m²) 82,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 088 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 143 912 $ Poids 95 % |
| 2 | 165, rue des Brises, Saint-Calixte 2026-01-12 · 214 m · Vendu 210 000 $ (2 785 $/m²) 75,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +19 436 $ · Ajust. superficie +3 621 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 245 657 $ Poids 87 % |
| 3 | 903, Avenue Des Loisirs, Chertsey 2026-02-25 · 601 m · Vendu 360 000 $ (4 898 $/m²) 73,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +29 536 $ · Ajust. superficie +11 020 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 387 957 $ Poids 76 % |
| 4 | 590, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2026-05-27 · 815 m · Vendu 225 000 $ (2 647 $/m²) 85 m² · constr. 1984 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie −9 265 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 207 322 $ Poids 64 % |
| 5 | 11885, route 335, Saint-Calixte 2026-07-02 · 683 m · Vendu 345 000 $ (5 074 $/m²) 68 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 368 $ · Ajust. âge +15 525 $ | 385 893 $ Poids 62 % |
| 6 | 130, Chemin du Sentier-Perdu, Saint-Calixte 2025-10-17 · 661 m · Vendu 336 000 $ (3 976 $/m²) 84,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +31 135 $ · Ajust. superficie −12 923 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 320 611 $ Poids 61 % |
| 7 | 140, rue Robert, Saint-Calixte 2025-09-18 · 864 m · Vendu 150 000 $ (1 921 $/m²) 78,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +13 899 $ · Ajust. superficie −96 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 173 553 $ Poids 57 % |
| 8 | 450, Lafond, Saint-Calixte 2026-06-22 · 879 m · Vendu 396 607 $ (4 538 $/m²) 87,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 001 $ · Ajust. superficie −21 328 $ · Ajust. âge +27 762 $ | 408 043 $ Poids 56 % |
| 9 | 260, rue Duffy, Saint-Calixte 2026-03-13 · 781 m · Vendu 310 000 $ (3 468 $/m²) 89,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +23 675 $ · Ajust. superficie −19 765 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 344 910 $ Poids 51 % |
| 10 | 125, rue Étienne, Saint-Calixte 2025-01-23 · 274 m · Vendu 202 000 $ (2 745 $/m²) 73,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +38 746 $ · Ajust. superficie +6 038 $ · Ajust. âge −3 030 $ | 243 754 $ Poids 48 % |
| 11 | 841, rue du Parc, Chertsey 2026-03-06 · 707 m · Vendu 340 000 $ (3 724 $/m²) 91,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +25 966 $ · Ajust. superficie −24 765 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 365 001 $ Poids 47 % |
| 12 | 11 580, Route 335, Saint-Calixte 2025-11-27 · 923 m · Vendu 55 000 $ (810 $/m²) 67,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +5 090 $ · Ajust. superficie +4 091 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 69 681 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.