110 Rue PLAGE · Saint-Calixte
Valeur estimée
366 000 $
Unifamiliale · 3 754 $/m² · 97,5 m² · constr. 1960 · terrain 982,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
982,4 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
301 200 $
Rôle antérieur 183 000 $ +64.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
719770241800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 100 $
Valeur bâtiment
281 100 $
Rôle antérieur
183 000 $
ID provincial
63055719770241800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
364 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
368 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
50
Prix médian
317 500 $
$/m² médian
3 475
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 51 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 115, rue de la Plage, Saint-Calixte 2026-07-16 · 45 m · Vendu 160 000 $ (1 946 $/m²) 82,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 891 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 158 891 $ Poids 67 % |
| 2 | 11875, route 335, Saint-Calixte 2025-11-28 · 715 m · Vendu 345 000 $ (3 382 $/m²) 102 m² · constr. 1972 Ajust. marché +31 930 $ · Ajust. superficie −7 610 $ · Ajust. âge −20 700 $ | 348 620 $ Poids 67 % |
| 3 | 450, Lafond, Saint-Calixte 2026-06-22 · 786 m · Vendu 396 607 $ (4 538 $/m²) 87,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 001 $ · Ajust. superficie +22 916 $ · Ajust. âge +0 $ | 424 524 $ Poids 63 % |
| 4 | 260, rue Duffy, Saint-Calixte 2026-03-13 · 857 m · Vendu 310 000 $ (3 468 $/m²) 89,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +23 675 $ · Ajust. superficie +14 044 $ · Ajust. âge +23 250 $ | 370 968 $ Poids 61 % |
| 5 | 413, Verchères, Chertsey 2025-12-04 · 718 m · Vendu 369 000 $ (3 475 $/m²) 106,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +32 745 $ · Ajust. superficie −15 114 $ · Ajust. âge −18 450 $ | 368 181 $ Poids 61 % |
| 6 | 590, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2026-05-27 · 720 m · Vendu 225 000 $ (2 647 $/m²) 85 m² · constr. 1984 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie +16 544 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 221 881 $ Poids 60 % |
| 7 | 225, rue du Petit-Canot, Saint-Calixte 2025-06-27 · 600 m · Vendu 385 000 $ (4 027 $/m²) 95,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie +3 826 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 382 118 $ Poids 60 % |
| 8 | 295, rue De La Croix, Saint-Calixte 2026-01-30 · 1.1 km · Vendu 360 000 $ (3 561 $/m²) 101,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −6 409 $ · Ajust. âge −14 400 $ | 372 509 $ Poids 54 % |
| 9 | 115, rue de Dieppe, Saint-Calixte 2025-09-18 · 604 m · Vendu 305 000 $ (2 790 $/m²) 109,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +28 262 $ · Ajust. superficie −16 464 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 286 298 $ Poids 54 % |
| 10 | 130, Chemin du Sentier-Perdu, Saint-Calixte 2025-10-17 · 722 m · Vendu 336 000 $ (3 976 $/m²) 84,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +31 135 $ · Ajust. superficie +25 846 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 359 381 $ Poids 49 % |
| 11 | 11880, Route 335, Saint-Calixte 2025-01-24 · 615 m · Vendu 335 000 $ (3 425 $/m²) 97,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +64 257 $ · Ajust. superficie −514 $ · Ajust. âge −5 025 $ | 393 718 $ Poids 45 % |
| 12 | 300, Rue de la Plage, Saint-Calixte 2024-12-12 · 463 m · Vendu 330 000 $ (3 293 $/m²) 100,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +63 297 $ · Ajust. superficie −4 446 $ · Ajust. âge +3 300 $ | 392 151 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.