220 Rue BRISES · Saint-Calixte
Valeur estimée
323 000 $
Unifamiliale · 3 713 $/m² · 87 m² · constr. 1979 · terrain 963 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
963 m²
Frontage
34,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
248 500 $
Rôle antérieur 154 000 $ +61.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
719770258400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 200 $
Valeur bâtiment
228 300 $
Rôle antérieur
154 000 $
ID provincial
63055719770258400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
302 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
360 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
50
Prix médian
317 500 $
$/m² médian
3 475
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 35 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 115, rue de la Plage, Saint-Calixte 2026-07-16 · 80 m · Vendu 160 000 $ (1 946 $/m²) 82,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 672 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 156 672 $ Poids 95 % |
| 2 | 590, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2026-05-27 · 655 m · Vendu 225 000 $ (2 647 $/m²) 85 m² · constr. 1984 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie +2 647 $ · Ajust. âge −5 625 $ | 224 859 $ Poids 81 % |
| 3 | 450, Lafond, Saint-Calixte 2026-06-22 · 730 m · Vendu 396 607 $ (4 538 $/m²) 87,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 001 $ · Ajust. superficie −908 $ · Ajust. âge +37 678 $ | 438 378 $ Poids 78 % |
| 4 | 165, rue des Brises, Saint-Calixte 2026-01-12 · 182 m · Vendu 210 000 $ (2 785 $/m²) 75,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +19 436 $ · Ajust. superficie +16 154 $ · Ajust. âge +17 850 $ | 263 440 $ Poids 67 % |
| 5 | 260, rue Duffy, Saint-Calixte 2026-03-13 · 917 m · Vendu 310 000 $ (3 468 $/m²) 89,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +23 675 $ · Ajust. superficie −4 161 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 360 514 $ Poids 64 % |
| 6 | 130, Chemin du Sentier-Perdu, Saint-Calixte 2025-10-17 · 775 m · Vendu 336 000 $ (3 976 $/m²) 84,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +31 135 $ · Ajust. superficie +4 970 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 338 505 $ Poids 62 % |
| 7 | 903, Avenue Des Loisirs, Chertsey 2026-02-25 · 439 m · Vendu 360 000 $ (4 898 $/m²) 73,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +29 536 $ · Ajust. superficie +33 061 $ · Ajust. âge −3 600 $ | 418 997 $ Poids 58 % |
| 8 | 225, rue du Petit-Canot, Saint-Calixte 2025-06-27 · 652 m · Vendu 385 000 $ (4 027 $/m²) 95,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie −17 317 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 360 975 $ Poids 50 % |
| 9 | 291, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2025-07-08 · 969 m · Vendu 340 000 $ (3 931 $/m²) 86,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +17 938 $ · Ajust. superficie +983 $ · Ajust. âge +11 900 $ | 370 821 $ Poids 47 % |
| 10 | 140, rue Robert, Saint-Calixte 2025-09-18 · 963 m · Vendu 150 000 $ (1 921 $/m²) 78,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +13 899 $ · Ajust. superficie +8 547 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 185 946 $ Poids 45 % |
| 11 | 11875, route 335, Saint-Calixte 2025-11-28 · 748 m · Vendu 345 000 $ (3 382 $/m²) 102 m² · constr. 1972 Ajust. marché +31 930 $ · Ajust. superficie −25 368 $ · Ajust. âge +12 075 $ | 363 638 $ Poids 42 % |
| 12 | 295, rue De La Croix, Saint-Calixte 2026-01-30 · 1.1 km · Vendu 360 000 $ (3 561 $/m²) 101,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −25 104 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 388 015 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.