210 Rue BRISES · Saint-Calixte
Valeur estimée
308 700 $
Unifamiliale · 4 270 $/m² · 72,3 m² · constr. 1970 · terrain 923,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
923,6 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
271 500 $
Rôle antérieur 163 100 $ +66.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
719770547200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
105 300 $
Valeur bâtiment
166 200 $
Rôle antérieur
163 100 $
ID provincial
63055719770547200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
349 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
233 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±56.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
50
Prix médian
317 500 $
$/m² médian
3 475
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 29 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 165, rue des Brises, Saint-Calixte 2026-01-12 · 152 m · Vendu 210 000 $ (2 785 $/m²) 75,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +19 436 $ · Ajust. superficie −4 317 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 233 519 $ Poids 87 % |
| 2 | 903, Avenue Des Loisirs, Chertsey 2026-02-25 · 451 m · Vendu 360 000 $ (4 898 $/m²) 73,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +29 536 $ · Ajust. superficie −2 939 $ · Ajust. âge −19 800 $ | 366 797 $ Poids 85 % |
| 3 | 11885, route 335, Saint-Calixte 2026-07-02 · 699 m · Vendu 345 000 $ (5 074 $/m²) 68 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 908 $ · Ajust. âge +8 625 $ | 364 533 $ Poids 76 % |
| 4 | 115, rue de la Plage, Saint-Calixte 2026-07-16 · 56 m · Vendu 160 000 $ (1 946 $/m²) 82,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 635 $ · Ajust. âge −15 200 $ | 135 165 $ Poids 74 % |
| 5 | 440, rue Chevalier, Saint-Calixte 2026-06-09 · 580 m · Vendu 145 000 $ (2 354 $/m²) 61,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +12 593 $ · Ajust. âge +2 900 $ | 162 322 $ Poids 60 % |
| 6 | 501, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2025-08-18 · 772 m · Vendu 360 000 $ (5 240 $/m²) 68,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +9 432 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 408 160 $ Poids 57 % |
| 7 | 295, rue Lafond, Saint-Calixte 2025-10-24 · 429 m · Vendu 397 000 $ (6 434 $/m²) 61,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +36 787 $ · Ajust. superficie +34 102 $ · Ajust. âge +19 850 $ | 487 739 $ Poids 55 % |
| 8 | 290, Rue des Brises, Saint-Calixte 2025-08-11 · 152 m · Vendu 465 000 $ (7 573 $/m²) 61,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 398 $ · Ajust. superficie +41 274 $ · Ajust. âge +0 $ | 544 672 $ Poids 52 % |
| 9 | 11 580, Route 335, Saint-Calixte 2025-11-27 · 1.0 km · Vendu 55 000 $ (810 $/m²) 67,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +5 090 $ · Ajust. superficie +1 782 $ · Ajust. âge +4 675 $ | 66 547 $ Poids 51 % |
| 10 | 590, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2026-05-27 · 669 m · Vendu 225 000 $ (2 647 $/m²) 85 m² · constr. 1984 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie −16 809 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 195 278 $ Poids 49 % |
| 11 | 140, rue Robert, Saint-Calixte 2025-09-18 · 936 m · Vendu 150 000 $ (1 921 $/m²) 78,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +13 899 $ · Ajust. superficie −5 570 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 165 080 $ Poids 49 % |
| 12 | 125, rue Étienne, Saint-Calixte 2025-01-23 · 426 m · Vendu 202 000 $ (2 745 $/m²) 73,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +38 746 $ · Ajust. superficie −1 784 $ · Ajust. âge −7 070 $ | 231 892 $ Poids 49 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.