110 Rue VILLANDRE · Saint-Calixte
Valeur estimée
356 200 $
Unifamiliale · 4 584 $/m² · 77,7 m² · constr. 1965 · terrain 782,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
782,1 m²
Frontage
26,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
315 300 $
Rôle antérieur 193 100 $ +63.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
719790207800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 200 $
Valeur bâtiment
226 100 $
Rôle antérieur
193 100 $
ID provincial
63055719790207800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
378 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
315 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
53
Prix médian
320 000 $
$/m² médian
3 518
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 47 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 115, rue de la Plage, Saint-Calixte 2026-07-16 · 162 m · Vendu 160 000 $ (1 946 $/m²) 82,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 380 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 139 620 $ Poids 93 % |
| 2 | 165, rue des Brises, Saint-Calixte 2026-01-12 · 64 m · Vendu 210 000 $ (2 785 $/m²) 75,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +19 436 $ · Ajust. superficie +3 203 $ · Ajust. âge +3 150 $ | 235 789 $ Poids 89 % |
| 3 | 903, Avenue Des Loisirs, Chertsey 2026-02-25 · 479 m · Vendu 360 000 $ (4 898 $/m²) 73,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +29 536 $ · Ajust. superficie +10 286 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 371 022 $ Poids 81 % |
| 4 | 590, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2026-05-27 · 698 m · Vendu 225 000 $ (2 647 $/m²) 85 m² · constr. 1984 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie −9 662 $ · Ajust. âge −21 375 $ | 196 800 $ Poids 69 % |
| 5 | 11885, route 335, Saint-Calixte 2026-07-02 · 567 m · Vendu 345 000 $ (5 074 $/m²) 68 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 607 $ · Ajust. âge +0 $ | 369 607 $ Poids 67 % |
| 6 | 450, Lafond, Saint-Calixte 2026-06-22 · 648 m · Vendu 396 607 $ (4 538 $/m²) 87,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 001 $ · Ajust. superficie −22 009 $ · Ajust. âge +9 915 $ | 389 515 $ Poids 64 % |
| 7 | 130, Chemin du Sentier-Perdu, Saint-Calixte 2025-10-17 · 682 m · Vendu 336 000 $ (3 976 $/m²) 84,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +31 135 $ · Ajust. superficie −13 520 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 320 015 $ Poids 59 % |
| 8 | 140, rue Robert, Saint-Calixte 2025-09-18 · 845 m · Vendu 150 000 $ (1 921 $/m²) 78,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +13 899 $ · Ajust. superficie −384 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 166 515 $ Poids 58 % |
| 9 | 410, rue des Malards, Chertsey 2026-05-28 · 1.2 km · Vendu 303 000 $ (4 008 $/m²) 75,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +3 821 $ · Ajust. superficie +4 208 $ · Ajust. âge +4 545 $ | 315 574 $ Poids 49 % |
| 10 | 260, rue Duffy, Saint-Calixte 2026-03-13 · 856 m · Vendu 310 000 $ (3 468 $/m²) 89,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +23 675 $ · Ajust. superficie −20 285 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 344 389 $ Poids 48 % |
| 11 | 501, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2025-08-18 · 781 m · Vendu 360 000 $ (5 240 $/m²) 68,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +23 581 $ · Ajust. âge +0 $ | 413 308 $ Poids 47 % |
| 12 | 125, rue Étienne, Saint-Calixte 2025-01-23 · 485 m · Vendu 202 000 $ (2 745 $/m²) 73,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +38 746 $ · Ajust. superficie +5 626 $ · Ajust. âge −12 120 $ | 234 252 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.