100 Rue BUTTON · Saint-Calixte
Valeur estimée
212 700 $
Chalet · 3 459 $/m² · 61,5 m² · constr. 1961 · terrain 3 026,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
61,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 026,5 m²
Frontage
48,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
139 300 $
Rôle antérieur 87 300 $ +59.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729147599900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 200 $
Valeur bâtiment
100 100 $
Rôle antérieur
87 300 $
ID provincial
63055729147599900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
185 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
263 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
232 500 $
$/m² médian
2 562
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 9 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, rue Landry, Saint-Calixte 2026-06-11 · 280 m · Vendu 255 000 $ (4 236 $/m²) 60,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie +2 753 $ · Ajust. âge +14 025 $ | 274 994 $ Poids 95 % |
| 2 | 100, rue Bellevue, Saint-Calixte 2025-12-16 · 544 m · Vendu 320 000 $ (5 594 $/m²) 57,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +28 397 $ · Ajust. superficie +12 028 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 328 425 $ Poids 72 % |
| 3 | 175, rue Gagnon, Saint-Calixte 2026-06-18 · 840 m · Vendu 225 000 $ (3 404 $/m²) 66,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie −7 829 $ · Ajust. âge +12 375 $ | 232 383 $ Poids 66 % |
| 4 | 150, rue du Lac, Saint-Calixte 2025-06-27 · 109 m · Vendu 285 000 $ (5 220 $/m²) 54,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie +18 008 $ · Ajust. âge −1 425 $ | 325 117 $ Poids 58 % |
| 5 | 260, rue Du Lac, Saint-Calixte 2025-06-04 · 362 m · Vendu 215 000 $ (3 916 $/m²) 54,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +17 754 $ · Ajust. superficie +12 923 $ · Ajust. âge −2 150 $ | 243 527 $ Poids 53 % |
| 6 | 240, rue du Lac, Saint-Calixte 2025-05-16 · 322 m · Vendu 308 000 $ (5 725 $/m²) 53,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 524 $ · Ajust. superficie +22 041 $ · Ajust. âge +1 540 $ | 359 105 $ Poids 49 % |
| 7 | 55, rue des Pensées, Saint-Calixte 2025-11-12 · 1.0 km · Vendu 55 000 $ (816 $/m²) 67,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +5 090 $ · Ajust. superficie −2 407 $ · Ajust. âge −1 100 $ | 56 583 $ Poids 45 % |
| 8 | 240, montée Casino, Saint-Calixte 2026-02-17 · 1.4 km · Vendu 250 000 $ (3 587 $/m²) 69,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +20 511 $ · Ajust. superficie −14 706 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 263 305 $ Poids 29 % |
| 9 | 435, rue Gil, Saint-Calixte 2025-01-30 · 909 m · Vendu 135 000 $ (2 542 $/m²) 53,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +25 894 $ · Ajust. superficie +10 678 $ · Ajust. âge −2 700 $ | 168 872 $ Poids 27 % |
| 10 | 335, montée Casino, Saint-Calixte 2025-11-13 · 1.5 km · Vendu 179 000 $ (2 572 $/m²) 69,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +16 567 $ · Ajust. superficie −10 416 $ · Ajust. âge −3 580 $ | 181 571 $ Poids 22 % |
| 11 | 285, Montée Casino, Saint-Calixte 2025-07-09 · 1.5 km · Vendu 200 000 $ (2 857 $/m²) 70 m² · constr. 1960 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie −12 143 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 199 409 $ Poids 20 % |
| 12 | 9885, rue Macoul, Saint-Calixte 2025-10-23 · 1.5 km · Vendu 185 000 $ (2 552 $/m²) 72,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +17 143 $ · Ajust. superficie −14 034 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 191 808 $ Poids 18 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.