110 Rue BUTTON · Saint-Calixte
Valeur estimée
251 800 $
Unifamiliale · 4 545 $/m² · 55,4 m² · constr. 1962 · terrain 3 428,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
55,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 428,9 m²
Frontage
30,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
174 400 $
Rôle antérieur 102 600 $ +70.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729147977400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 800 $
Valeur bâtiment
146 600 $
Rôle antérieur
102 600 $
ID provincial
63055729147977400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
245 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
263 300 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±18.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
232 500 $
$/m² médian
2 562
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 14 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, rue Landry, Saint-Calixte 2026-06-11 · 323 m · Vendu 255 000 $ (4 236 $/m²) 60,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie −10 166 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 263 349 $ Poids 84 % |
| 2 | 100, rue Bellevue, Saint-Calixte 2025-12-16 · 553 m · Vendu 320 000 $ (5 594 $/m²) 57,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +28 397 $ · Ajust. superficie −5 035 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 311 362 $ Poids 76 % |
| 3 | 150, rue du Lac, Saint-Calixte 2025-06-27 · 108 m · Vendu 285 000 $ (5 220 $/m²) 54,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie +2 088 $ · Ajust. âge +0 $ | 310 622 $ Poids 70 % |
| 4 | 260, rue Du Lac, Saint-Calixte 2025-06-04 · 343 m · Vendu 215 000 $ (3 916 $/m²) 54,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +17 754 $ · Ajust. superficie +979 $ · Ajust. âge −1 075 $ | 232 658 $ Poids 65 % |
| 5 | 240, rue du Lac, Saint-Calixte 2025-05-16 · 306 m · Vendu 308 000 $ (5 725 $/m²) 53,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 524 $ · Ajust. superficie +4 580 $ · Ajust. âge +3 080 $ | 343 184 $ Poids 62 % |
| 6 | 175, rue Gagnon, Saint-Calixte 2026-06-18 · 889 m · Vendu 225 000 $ (3 404 $/m²) 66,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie −18 211 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 223 126 $ Poids 38 % |
| 7 | 435, rue Gil, Saint-Calixte 2025-01-30 · 953 m · Vendu 135 000 $ (2 542 $/m²) 53,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +25 894 $ · Ajust. superficie +2 924 $ · Ajust. âge −2 025 $ | 161 793 $ Poids 35 % |
| 8 | 125, Rue Taillon, Saint-Calixte 2024-05-27 · 437 m · Vendu 99 900 $ (2 043 $/m²) 48,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +18 558 $ · Ajust. superficie +6 640 $ · Ajust. âge −1 998 $ | 123 099 $ Poids 21 % |
| 9 | 325, montée Casino, Saint-Calixte 2024-12-06 · 1.5 km · Vendu 241 000 $ (4 398 $/m²) 54,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +46 226 $ · Ajust. superficie +1 319 $ · Ajust. âge −3 615 $ | 284 931 $ Poids 17 % |
| 10 | 125, rue Selander, Saint-Calixte 2025-01-10 · 2.1 km · Vendu 171 133 $ (2 857 $/m²) 59,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +32 825 $ · Ajust. superficie −6 428 $ · Ajust. âge +1 711 $ | 199 241 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.