110 Rue LAC · Saint-Calixte
Valeur estimée
275 500 $
Unifamiliale · 4 750 $/m² · 58 m² · constr. 1968 · terrain 1 074,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
58 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 074,5 m²
Frontage
36,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
197 400 $
Rôle antérieur 116 000 $ +70.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729149393700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 600 $
Valeur bâtiment
174 800 $
Rôle antérieur
116 000 $
ID provincial
63055729149393700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
274 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
276 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
2 552
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 19 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, rue Landry, Saint-Calixte 2026-06-11 · 149 m · Vendu 255 000 $ (4 236 $/m²) 60,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie −4 659 $ · Ajust. âge +22 950 $ | 276 506 $ Poids 96 % |
| 2 | 100, rue Bellevue, Saint-Calixte 2025-12-16 · 438 m · Vendu 320 000 $ (5 594 $/m²) 57,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +28 397 $ · Ajust. superficie +2 238 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 318 635 $ Poids 81 % |
| 3 | 150, rue du Lac, Saint-Calixte 2025-06-27 · 122 m · Vendu 285 000 $ (5 220 $/m²) 54,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie +8 874 $ · Ajust. âge +8 550 $ | 325 958 $ Poids 67 % |
| 4 | 260, rue Du Lac, Saint-Calixte 2025-06-04 · 338 m · Vendu 215 000 $ (3 916 $/m²) 54,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +17 754 $ · Ajust. superficie +6 070 $ · Ajust. âge +5 375 $ | 244 199 $ Poids 62 % |
| 5 | 240, rue du Lac, Saint-Calixte 2025-05-16 · 292 m · Vendu 308 000 $ (5 725 $/m²) 53,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 524 $ · Ajust. superficie +12 022 $ · Ajust. âge +12 320 $ | 359 866 $ Poids 58 % |
| 6 | 175, rue Gagnon, Saint-Calixte 2026-06-18 · 727 m · Vendu 225 000 $ (3 404 $/m²) 66,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie −13 786 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 234 301 $ Poids 57 % |
| 7 | 55, rue des Pensées, Saint-Calixte 2025-11-12 · 1.0 km · Vendu 55 000 $ (816 $/m²) 67,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +5 090 $ · Ajust. superficie −3 835 $ · Ajust. âge +825 $ | 57 080 $ Poids 34 % |
| 8 | 435, rue Gil, Saint-Calixte 2025-01-30 · 889 m · Vendu 135 000 $ (2 542 $/m²) 53,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +25 894 $ · Ajust. superficie +6 229 $ · Ajust. âge +2 025 $ | 169 148 $ Poids 34 % |
| 9 | 125, Rue Taillon, Saint-Calixte 2024-05-27 · 325 m · Vendu 99 900 $ (2 043 $/m²) 48,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +18 558 $ · Ajust. superficie +9 295 $ · Ajust. âge +999 $ | 128 752 $ Poids 18 % |
| 10 | 325, montée Casino, Saint-Calixte 2024-12-06 · 1.5 km · Vendu 241 000 $ (4 398 $/m²) 54,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +46 226 $ · Ajust. superficie +7 036 $ · Ajust. âge +3 615 $ | 297 878 $ Poids 16 % |
| 11 | 120, Rue Sansregret, Saint-Calixte 2024-05-31 · 894 m · Vendu 339 900 $ (4 891 $/m²) 69,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +63 140 $ · Ajust. superficie −28 121 $ · Ajust. âge +5 099 $ | 380 017 $ Poids 11 % |
| 12 | 125, rue Selander, Saint-Calixte 2025-01-10 · 1.9 km · Vendu 171 133 $ (2 857 $/m²) 59,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +32 825 $ · Ajust. superficie −2 714 $ · Ajust. âge +6 845 $ | 208 089 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.