210 Rue LANDRY · Saint-Calixte
Valeur estimée
224 800 $
Chalet · 3 903 $/m² · 57,6 m² · constr. 1963 · terrain 554,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
57,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
554,2 m²
Frontage
15,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
118 200 $
Rôle antérieur 81 600 $ +44.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729200705700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 900 $
Valeur bâtiment
78 300 $
Rôle antérieur
81 600 $
ID provincial
63055729200705700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
200 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
269 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
232 500 $
$/m² médian
2 507
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 10 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, rue Landry, Saint-Calixte 2026-06-11 · 281 m · Vendu 255 000 $ (4 236 $/m²) 60,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie −5 507 $ · Ajust. âge +16 575 $ | 269 284 $ Poids 92 % |
| 2 | 100, rue Bellevue, Saint-Calixte 2025-12-16 · 676 m · Vendu 320 000 $ (5 594 $/m²) 57,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +28 397 $ · Ajust. superficie +1 119 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 317 516 $ Poids 72 % |
| 3 | 175, rue Gagnon, Saint-Calixte 2026-06-18 · 412 m · Vendu 225 000 $ (3 404 $/m²) 66,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie −14 467 $ · Ajust. âge +14 625 $ | 227 995 $ Poids 65 % |
| 4 | 150, rue du Lac, Saint-Calixte 2025-06-27 · 507 m · Vendu 285 000 $ (5 220 $/m²) 54,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie +7 830 $ · Ajust. âge +1 425 $ | 317 789 $ Poids 60 % |
| 5 | 260, rue Du Lac, Saint-Calixte 2025-06-04 · 708 m · Vendu 215 000 $ (3 916 $/m²) 54,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +17 754 $ · Ajust. superficie +5 287 $ · Ajust. âge +0 $ | 238 041 $ Poids 53 % |
| 6 | 240, rue du Lac, Saint-Calixte 2025-05-16 · 663 m · Vendu 308 000 $ (5 725 $/m²) 53,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 524 $ · Ajust. superficie +10 877 $ · Ajust. âge +4 620 $ | 351 021 $ Poids 51 % |
| 7 | 435, rue Gil, Saint-Calixte 2025-01-30 · 551 m · Vendu 135 000 $ (2 542 $/m²) 53,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +25 894 $ · Ajust. superficie +5 720 $ · Ajust. âge −1 350 $ | 165 265 $ Poids 42 % |
| 8 | 55, rue des Pensées, Saint-Calixte 2025-11-12 · 744 m · Vendu 55 000 $ (816 $/m²) 67,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +5 090 $ · Ajust. superficie −3 999 $ · Ajust. âge −550 $ | 55 542 $ Poids 42 % |
| 9 | 125, Rue Taillon, Saint-Calixte 2024-05-27 · 596 m · Vendu 99 900 $ (2 043 $/m²) 48,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +18 558 $ · Ajust. superficie +8 887 $ · Ajust. âge −1 498 $ | 125 846 $ Poids 17 % |
| 10 | 125, rue Selander, Saint-Calixte 2025-01-10 · 1.6 km · Vendu 171 133 $ (2 857 $/m²) 59,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +32 825 $ · Ajust. superficie −3 286 $ · Ajust. âge +2 567 $ | 203 240 $ Poids 15 % |
| 11 | 635, Rang 10e, Saint-Calixte 2024-03-05 · 572 m · Vendu 343 000 $ (5 022 $/m²) 68,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +91 014 $ · Ajust. superficie −26 867 $ · Ajust. âge −34 300 $ | 372 846 $ Poids 11 % |
| 12 | 165, rue Sylvain, Saint-Calixte 2025-11-18 · 2.2 km · Vendu 110 000 $ (1 727 $/m²) 63,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie −5 267 $ · Ajust. âge −1 100 $ | 113 814 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.