210 Rue DUQUETTE · Saint-Calixte
Valeur estimée
352 300 $
Unifamiliale · 3 112 $/m² · 113,2 m² · constr. 1964 · terrain 7 206,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 206,4 m²
Frontage
56,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
312 800 $
Rôle antérieur 197 100 $ +58.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729226597600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 000 $
Valeur bâtiment
275 800 $
Rôle antérieur
197 100 $
ID provincial
63055729226597600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
350 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
356 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
232 500 $
$/m² médian
2 449
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 46 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 75, Taillon, Saint-Calixte 2025-08-14 · 664 m · Vendu 430 000 $ (3 913 $/m²) 109,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie +6 456 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 428 963 $ Poids 62 % |
| 2 | , Saint-Calixte 2025-07-10 · 257 m · Vendu 450 000 $ (4 514 $/m²) 99,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie +30 466 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 495 208 $ Poids 56 % |
| 3 | 225, rue Desroches, Saint-Calixte 2025-09-02 · 685 m · Vendu 240 000 $ (2 462 $/m²) 97,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +22 239 $ · Ajust. superficie +19 323 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 292 362 $ Poids 47 % |
| 4 | 9500, Route 335, Saint-Calixte 2025-06-27 · 991 m · Vendu 270 000 $ (2 439 $/m²) 110,7 m² · constr. 1957 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +3 049 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 304 794 $ Poids 45 % |
| 5 | 105, rue Desroches, Saint-Calixte 2024-09-24 · 524 m · Vendu 390 000 $ (3 073 $/m²) 126,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +78 681 $ · Ajust. superficie −21 052 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 408 629 $ Poids 28 % |
| 6 | 120, rue Sylvain, Saint-Calixte 2025-03-26 · 1.5 km · Vendu 260 000 $ (2 305 $/m²) 112,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +34 825 $ · Ajust. superficie +461 $ · Ajust. âge +1 300 $ | 296 586 $ Poids 23 % |
| 7 | 344, rue Boisjoly, Saint-Calixte 2024-12-10 · 1.2 km · Vendu 318 000 $ (2 548 $/m²) 124,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +60 996 $ · Ajust. superficie −14 779 $ · Ajust. âge −31 800 $ | 332 417 $ Poids 22 % |
| 8 | 10100, route 335, Saint-Calixte 2024-10-25 · 1.2 km · Vendu 285 000 $ (2 664 $/m²) 107 m² · constr. 1960 Ajust. marché +57 498 $ · Ajust. superficie +8 257 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 356 455 $ Poids 21 % |
| 9 | 120, rue Brosseau, Saint-Calixte 2025-02-24 · 1.3 km · Vendu 200 000 $ (1 994 $/m²) 100,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +37 404 $ · Ajust. superficie +12 861 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 264 265 $ Poids 21 % |
| 10 | 200, Rue Landry, Saint-Calixte 2024-04-24 · 665 m · Vendu 370 000 $ (3 206 $/m²) 115,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +87 637 $ · Ajust. superficie −3 527 $ · Ajust. âge −16 650 $ | 437 460 $ Poids 20 % |
| 11 | 170, chemin Martin, Saint-Calixte 2026-05-07 · 1.9 km · Vendu 320 000 $ (2 437 $/m²) 131,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie −22 056 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 285 979 $ Poids 13 % |
| 12 | 255, Chemin Martin, Saint-Calixte 2026-03-03 · 2.1 km · Vendu 312 500 $ (3 134 $/m²) 99,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +23 866 $ · Ajust. superficie +21 157 $ · Ajust. âge −21 875 $ | 335 648 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.