200 Rue DUQUETTE · Saint-Calixte
Valeur estimée
277 400 $
Unifamiliale · 3 222 $/m² · 86,1 m² · constr. 1966 · terrain 3 636,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 636,1 m²
Frontage
68,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
238 400 $
Rôle antérieur 148 600 $ +60.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729227474500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 200 $
Valeur bâtiment
204 200 $
Rôle antérieur
148 600 $
ID provincial
63055729227474500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
286 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
261 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
244 500 $
$/m² médian
2 449
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 20 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 420, 10e Rang, Saint-Calixte 2026-03-18 · 335 m · Vendu 72 500 $ (833 $/m²) 87 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 537 $ · Ajust. superficie −375 $ · Ajust. âge −5 075 $ | 72 587 $ Poids 90 % |
| 2 | 105, rue du Fer-à-Cheval, Saint-Calixte 2025-12-18 · 840 m · Vendu 249 000 $ (3 000 $/m²) 83 m² · constr. 1950 Ajust. marché +22 096 $ · Ajust. superficie +4 650 $ · Ajust. âge +19 920 $ | 295 666 $ Poids 63 % |
| 3 | 120, rue du Lac, Saint-Calixte 2026-07-17 · 863 m · Vendu 129 000 $ (1 743 $/m²) 74 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 547 $ · Ajust. âge +645 $ | 140 192 $ Poids 52 % |
| 4 | 225, rue Desroches, Saint-Calixte 2025-09-02 · 707 m · Vendu 240 000 $ (2 462 $/m²) 97,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +22 239 $ · Ajust. superficie −14 031 $ · Ajust. âge +13 200 $ | 261 408 $ Poids 47 % |
| 5 | , Saint-Calixte 2025-07-10 · 280 m · Vendu 450 000 $ (4 514 $/m²) 99,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie −30 692 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 438 550 $ Poids 47 % |
| 6 | 9885, rue Macoul, Saint-Calixte 2025-10-23 · 795 m · Vendu 185 000 $ (2 552 $/m²) 72,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +17 143 $ · Ajust. superficie +17 352 $ · Ajust. âge +8 325 $ | 227 819 $ Poids 42 % |
| 7 | 535, rue du Condor, Saint-Calixte 2024-12-11 · 624 m · Vendu 247 000 $ (3 315 $/m²) 74,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +47 377 $ · Ajust. superficie +19 230 $ · Ajust. âge −1 235 $ | 312 372 $ Poids 30 % |
| 8 | 250, rue Landry, Saint-Calixte 2024-07-19 · 665 m · Vendu 251 000 $ (3 222 $/m²) 77,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +41 309 $ · Ajust. superficie +13 211 $ · Ajust. âge +1 255 $ | 306 775 $ Poids 23 % |
| 9 | 440, chemin Champagne, Saint-Calixte 2025-06-04 · 1.3 km · Vendu 290 000 $ (4 000 $/m²) 72,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie +27 200 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 312 147 $ Poids 21 % |
| 10 | 120, rue Brosseau, Saint-Calixte 2025-02-24 · 1.3 km · Vendu 200 000 $ (1 994 $/m²) 100,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +37 404 $ · Ajust. superficie −14 158 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 239 246 $ Poids 18 % |
| 11 | 280, Chemin Champagne, Saint-Calixte 2024-05-16 · 976 m · Vendu 335 000 $ (3 798 $/m²) 88,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +62 230 $ · Ajust. superficie −3 988 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 359 742 $ Poids 18 % |
| 12 | 205, Chemin Martin, Saint-Calixte 2026-08-04 · 2.0 km · Vendu 304 282 $ (3 738 $/m²) 81,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 785 $ · Ajust. âge −13 693 $ | 299 374 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.