110 Rue LANDRY · Saint-Calixte
Valeur estimée
266 000 $
Chalet · 4 419 $/m² · 60,2 m² · constr. 1950 · terrain 3 601,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
60,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 601,9 m²
Frontage
41,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
214 600 $
Rôle antérieur 143 900 $ +49.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729230565200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
122 900 $
Valeur bâtiment
91 700 $
Rôle antérieur
143 900 $
ID provincial
63055729230565200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
270 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
258 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
232 500 $
$/m² médian
2 507
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 17 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, rue Landry, Saint-Calixte 2026-06-11 · 7 m · Vendu 255 000 $ (4 236 $/m²) 60,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 258 215 $ Poids 99 % |
| 2 | 100, rue Bellevue, Saint-Calixte 2025-12-16 · 421 m · Vendu 320 000 $ (5 594 $/m²) 57,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +28 397 $ · Ajust. superficie +8 392 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 324 788 $ Poids 79 % |
| 3 | 175, rue Gagnon, Saint-Calixte 2026-06-18 · 588 m · Vendu 225 000 $ (3 404 $/m²) 66,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie −10 042 $ · Ajust. âge +0 $ | 217 796 $ Poids 73 % |
| 4 | 150, rue du Lac, Saint-Calixte 2025-06-27 · 260 m · Vendu 285 000 $ (5 220 $/m²) 54,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie +14 615 $ · Ajust. âge −17 100 $ | 306 049 $ Poids 60 % |
| 5 | 260, rue Du Lac, Saint-Calixte 2025-06-04 · 425 m · Vendu 215 000 $ (3 916 $/m²) 54,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +17 754 $ · Ajust. superficie +10 378 $ · Ajust. âge −13 975 $ | 229 157 $ Poids 56 % |
| 6 | 240, rue du Lac, Saint-Calixte 2025-05-16 · 381 m · Vendu 308 000 $ (5 725 $/m²) 53,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 524 $ · Ajust. superficie +18 320 $ · Ajust. âge −15 400 $ | 338 443 $ Poids 52 % |
| 7 | 55, rue des Pensées, Saint-Calixte 2025-11-12 · 1.0 km · Vendu 55 000 $ (816 $/m²) 67,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +5 090 $ · Ajust. superficie −2 938 $ · Ajust. âge −4 125 $ | 53 028 $ Poids 43 % |
| 8 | 435, rue Gil, Saint-Calixte 2025-01-30 · 824 m · Vendu 135 000 $ (2 542 $/m²) 53,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +25 894 $ · Ajust. superficie +9 025 $ · Ajust. âge −10 125 $ | 159 795 $ Poids 32 % |
| 9 | 240, montée Casino, Saint-Calixte 2026-02-17 · 1.5 km · Vendu 250 000 $ (3 587 $/m²) 69,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +20 511 $ · Ajust. superficie −17 037 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 247 224 $ Poids 24 % |
| 10 | 125, Rue Taillon, Saint-Calixte 2024-05-27 · 324 m · Vendu 99 900 $ (2 043 $/m²) 48,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +18 558 $ · Ajust. superficie +11 543 $ · Ajust. âge −7 992 $ | 122 008 $ Poids 15 % |
| 11 | 120, Rue Sansregret, Saint-Calixte 2024-05-31 · 775 m · Vendu 339 900 $ (4 891 $/m²) 69,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +63 140 $ · Ajust. superficie −22 742 $ · Ajust. âge −25 492 $ | 354 806 $ Poids 15 % |
| 12 | 125, rue Selander, Saint-Calixte 2025-01-10 · 1.7 km · Vendu 171 133 $ (2 857 $/m²) 59,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +32 825 $ · Ajust. superficie +429 $ · Ajust. âge −8 557 $ | 195 830 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.