160 Rue TAILLON · Saint-Calixte
Valeur estimée
352 000 $
Unifamiliale · 2 855 $/m² · 123,3 m² · constr. 1972 · terrain 668,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
668,7 m²
Frontage
20,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
220 600 $
Rôle antérieur 139 300 $ +58.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729271086900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 100 $
Valeur bâtiment
172 500 $
Rôle antérieur
139 300 $
ID provincial
63055729271086900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
299 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
448 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
249 000 $
$/m² médian
2 562
Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 46 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 75, Taillon, Saint-Calixte 2025-08-14 · 240 m · Vendu 430 000 $ (3 913 $/m²) 109,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie +26 215 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 448 722 $ Poids 61 % |
| 2 | 9500, Route 335, Saint-Calixte 2025-06-27 · 878 m · Vendu 270 000 $ (2 439 $/m²) 110,7 m² · constr. 1957 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +15 366 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 327 911 $ Poids 42 % |
| 3 | , Saint-Calixte 2025-07-10 · 789 m · Vendu 450 000 $ (4 514 $/m²) 99,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie +53 260 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 536 001 $ Poids 30 % |
| 4 | 175, Montée Casino, Saint-Calixte 2026-06-19 · 1.3 km · Vendu 472 000 $ (4 655 $/m²) 101,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +50 970 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 481 722 $ Poids 29 % |
| 5 | 105, rue Vigneault, Saint-Calixte 2025-09-25 · 1.4 km · Vendu 300 000 $ (2 141 $/m²) 140,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +27 799 $ · Ajust. superficie −17 987 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 335 312 $ Poids 25 % |
| 6 | 105, rue Desroches, Saint-Calixte 2024-09-24 · 989 m · Vendu 390 000 $ (3 073 $/m²) 126,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +78 681 $ · Ajust. superficie −5 532 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 424 149 $ Poids 25 % |
| 7 | 155, Montée Casino, Saint-Calixte 2025-05-30 · 1.3 km · Vendu 525 000 $ (3 739 $/m²) 140,4 m² · constr. 1941 Ajust. marché +46 915 $ · Ajust. superficie −31 971 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 592 444 $ Poids 23 % |
| 8 | 200, Rue Landry, Saint-Calixte 2024-04-24 · 630 m · Vendu 370 000 $ (3 206 $/m²) 115,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +87 637 $ · Ajust. superficie +12 665 $ · Ajust. âge −1 850 $ | 468 452 $ Poids 20 % |
| 9 | 170, chemin Martin, Saint-Calixte 2026-05-07 · 2.2 km · Vendu 320 000 $ (2 437 $/m²) 131,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie −9 749 $ · Ajust. âge −3 200 $ | 311 086 $ Poids 11 % |
| 10 | 10100, route 335, Saint-Calixte 2024-10-25 · 1.7 km · Vendu 285 000 $ (2 664 $/m²) 107 m² · constr. 1960 Ajust. marché +57 498 $ · Ajust. superficie +21 708 $ · Ajust. âge +17 100 $ | 381 306 $ Poids 9 % |
| 11 | 120, rue Sylvain, Saint-Calixte 2025-03-26 · 2.1 km · Vendu 260 000 $ (2 305 $/m²) 112,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +34 825 $ · Ajust. superficie +12 101 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 318 626 $ Poids 7 % |
| 12 | 120, rue Brosseau, Saint-Calixte 2025-02-24 · 2.0 km · Vendu 200 000 $ (1 994 $/m²) 100,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +37 404 $ · Ajust. superficie +22 931 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 280 335 $ Poids 5 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.