110 Rue LAGACE · Saint-Calixte
Valeur estimée
298 900 $
Unifamiliale · 3 722 $/m² · 80,3 m² · constr. 1995 · terrain 2 154,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 154,8 m²
Frontage
45,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
276 400 $
Rôle antérieur 166 600 $ +65.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729277905400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 400 $
Valeur bâtiment
222 000 $
Rôle antérieur
166 600 $
ID provincial
63055729277905400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
325 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
249 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
252 500 $
$/m² médian
3 067
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 26 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9885, rue Macoul, Saint-Calixte 2025-10-23 · 520 m · Vendu 185 000 $ (2 552 $/m²) 72,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +17 143 $ · Ajust. superficie +9 952 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 230 594 $ Poids 64 % |
| 2 | 120, rue du Lac, Saint-Calixte 2026-07-17 · 917 m · Vendu 129 000 $ (1 743 $/m²) 74 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 491 $ · Ajust. âge +12 900 $ | 147 391 $ Poids 62 % |
| 3 | 420, 10e Rang, Saint-Calixte 2026-03-18 · 863 m · Vendu 72 500 $ (833 $/m²) 87 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 537 $ · Ajust. superficie −2 792 $ · Ajust. âge +5 438 $ | 80 683 $ Poids 61 % |
| 4 | 105, rue du Fer-à-Cheval, Saint-Calixte 2025-12-18 · 911 m · Vendu 249 000 $ (3 000 $/m²) 83 m² · constr. 1950 Ajust. marché +22 096 $ · Ajust. superficie −4 050 $ · Ajust. âge +24 900 $ | 291 946 $ Poids 60 % |
| 5 | 175, rue Gagnon, Saint-Calixte 2026-06-18 · 933 m · Vendu 225 000 $ (3 404 $/m²) 66,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie +24 168 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 274 505 $ Poids 41 % |
| 6 | 240, montée Casino, Saint-Calixte 2026-02-17 · 1.2 km · Vendu 250 000 $ (3 587 $/m²) 69,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +20 511 $ · Ajust. superficie +19 010 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 314 521 $ Poids 39 % |
| 7 | 535, rue du Condor, Saint-Calixte 2024-12-11 · 564 m · Vendu 247 000 $ (3 315 $/m²) 74,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +47 377 $ · Ajust. superficie +9 615 $ · Ajust. âge +24 700 $ | 328 692 $ Poids 38 % |
| 8 | 200, rue Maurice-André, Saint-Calixte 2026-06-16 · 1.5 km · Vendu 350 000 $ (4 909 $/m²) 71,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +22 090 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 411 503 $ Poids 30 % |
| 9 | 105, rue Aurore, Saint-Calixte 2025-04-25 · 1.1 km · Vendu 212 500 $ (2 327 $/m²) 91,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +28 264 $ · Ajust. superficie −12 801 $ · Ajust. âge +21 250 $ | 249 213 $ Poids 26 % |
| 10 | 285, Montée Casino, Saint-Calixte 2025-07-09 · 1.3 km · Vendu 200 000 $ (2 857 $/m²) 70 m² · constr. 1960 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie +14 714 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 245 266 $ Poids 26 % |
| 11 | 120, rue de Courbertin, Saint-Calixte 2026-01-28 · 1.7 km · Vendu 305 000 $ (3 987 $/m²) 76,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +28 228 $ · Ajust. superficie +7 575 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 371 303 $ Poids 26 % |
| 12 | 335, montée Casino, Saint-Calixte 2025-11-13 · 1.4 km · Vendu 179 000 $ (2 572 $/m²) 69,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +16 567 $ · Ajust. superficie +13 759 $ · Ajust. âge +17 900 $ | 227 226 $ Poids 26 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.