200 Rue TAILLON · Saint-Calixte
Valeur estimée
307 900 $
Chalet · 3 917 $/m² · 78,6 m² · constr. 1966 · terrain 1 375,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 375,3 m²
Frontage
55,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
256 000 $
Rôle antérieur 166 200 $ +54.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729281108800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
99 000 $
Valeur bâtiment
157 000 $
Rôle antérieur
166 200 $
ID provincial
63055729281108800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
329 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
267 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
249 000 $
$/m² médian
2 562
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 29 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 120, rue du Lac, Saint-Calixte 2026-07-17 · 462 m · Vendu 129 000 $ (1 743 $/m²) 74 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 009 $ · Ajust. âge +645 $ | 133 654 $ Poids 86 % |
| 2 | 105, rue du Fer-à-Cheval, Saint-Calixte 2025-12-18 · 472 m · Vendu 249 000 $ (3 000 $/m²) 83 m² · constr. 1950 Ajust. marché +22 096 $ · Ajust. superficie −6 600 $ · Ajust. âge +19 920 $ | 284 416 $ Poids 76 % |
| 3 | 240, montée Casino, Saint-Calixte 2026-02-17 · 1.0 km · Vendu 250 000 $ (3 587 $/m²) 69,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +20 511 $ · Ajust. superficie +15 961 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 300 223 $ Poids 48 % |
| 4 | 420, 10e Rang, Saint-Calixte 2026-03-18 · 1.1 km · Vendu 72 500 $ (833 $/m²) 87 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 537 $ · Ajust. superficie −3 500 $ · Ajust. âge −5 075 $ | 69 462 $ Poids 46 % |
| 5 | 9885, rue Macoul, Saint-Calixte 2025-10-23 · 1.1 km · Vendu 185 000 $ (2 552 $/m²) 72,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +17 143 $ · Ajust. superficie +7 783 $ · Ajust. âge +8 325 $ | 218 250 $ Poids 45 % |
| 6 | 175, rue Gagnon, Saint-Calixte 2026-06-18 · 931 m · Vendu 225 000 $ (3 404 $/m²) 66,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie +21 275 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 267 112 $ Poids 45 % |
| 7 | 535, rue du Condor, Saint-Calixte 2024-12-11 · 219 m · Vendu 247 000 $ (3 315 $/m²) 74,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +47 377 $ · Ajust. superficie +6 797 $ · Ajust. âge −1 235 $ | 299 939 $ Poids 45 % |
| 8 | 120, rue de Courbertin, Saint-Calixte 2026-01-28 · 1.4 km · Vendu 305 000 $ (3 987 $/m²) 76,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +28 228 $ · Ajust. superficie +4 186 $ · Ajust. âge +9 150 $ | 346 564 $ Poids 38 % |
| 9 | 335, montée Casino, Saint-Calixte 2025-11-13 · 1.2 km · Vendu 179 000 $ (2 572 $/m²) 69,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +16 567 $ · Ajust. superficie +11 573 $ · Ajust. âge +895 $ | 208 035 $ Poids 36 % |
| 10 | 285, Montée Casino, Saint-Calixte 2025-07-09 · 1.1 km · Vendu 200 000 $ (2 857 $/m²) 70 m² · constr. 1960 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie +12 286 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 228 838 $ Poids 35 % |
| 11 | 120, rue de Courbertin, Saint-Calixte 2025-09-08 · 1.4 km · Vendu 150 000 $ (1 961 $/m²) 76,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 899 $ · Ajust. superficie +2 059 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 170 458 $ Poids 32 % |
| 12 | 200, rue Maurice-André, Saint-Calixte 2026-06-16 · 1.5 km · Vendu 350 000 $ (4 909 $/m²) 71,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +17 917 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 361 831 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.