220 Rue CONDOR · Saint-Calixte
Valeur estimée
345 000 $
Unifamiliale · 2 596 $/m² · 132,9 m² · constr. 1960 · terrain 3 614,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 614,9 m²
Frontage
69,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
269 900 $
Rôle antérieur 167 200 $ +61.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729288871400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 100 $
Valeur bâtiment
207 800 $
Rôle antérieur
167 200 $
ID provincial
63055729288871400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
354 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
327 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
3 000
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 44 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9500, Route 335, Saint-Calixte 2025-06-27 · 355 m · Vendu 270 000 $ (2 439 $/m²) 110,7 m² · constr. 1957 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +27 073 $ · Ajust. âge +4 050 $ | 323 419 $ Poids 43 % |
| 2 | 170, chemin Martin, Saint-Calixte 2026-05-07 · 1.5 km · Vendu 320 000 $ (2 437 $/m²) 131,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +1 950 $ · Ajust. âge −22 400 $ | 303 585 $ Poids 35 % |
| 3 | 75, Taillon, Saint-Calixte 2025-08-14 · 847 m · Vendu 430 000 $ (3 913 $/m²) 109,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie +44 995 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 467 503 $ Poids 34 % |
| 4 | 155, Montée Casino, Saint-Calixte 2025-05-30 · 1.2 km · Vendu 525 000 $ (3 739 $/m²) 140,4 m² · constr. 1941 Ajust. marché +46 915 $ · Ajust. superficie −14 022 $ · Ajust. âge +49 875 $ | 607 768 $ Poids 33 % |
| 5 | 10170, route 335, Saint-Calixte 2025-05-23 · 985 m · Vendu 285 000 $ (1 853 $/m²) 153,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +25 468 $ · Ajust. superficie −19 364 $ · Ajust. âge +21 375 $ | 312 479 $ Poids 29 % |
| 6 | 105, rue Vigneault, Saint-Calixte 2025-09-25 · 1.5 km · Vendu 300 000 $ (2 141 $/m²) 140,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +27 799 $ · Ajust. superficie −7 709 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 327 590 $ Poids 28 % |
| 7 | 145, rue Jean, Saint-Calixte 2026-04-15 · 1.7 km · Vendu 290 000 $ (2 007 $/m²) 144,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +11 774 $ · Ajust. superficie −11 640 $ · Ajust. âge −24 650 $ | 265 483 $ Poids 23 % |
| 8 | 105, rue Desroches, Saint-Calixte 2024-09-24 · 1.2 km · Vendu 390 000 $ (3 073 $/m²) 126,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +78 681 $ · Ajust. superficie +9 220 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 438 901 $ Poids 21 % |
| 9 | 110, rue Chouinard, Saint-Calixte 2025-07-02 · 1.6 km · Vendu 100 000 $ (888 $/m²) 112,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +5 276 $ · Ajust. superficie +9 014 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 115 290 $ Poids 16 % |
| 10 | 150, rue des Sapins, Saint-Calixte 2025-08-20 · 1.9 km · Vendu 320 000 $ (2 673 $/m²) 119,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie +17 644 $ · Ajust. âge +0 $ | 364 068 $ Poids 14 % |
| 11 | 10100, route 335, Saint-Calixte 2024-10-25 · 1.1 km · Vendu 285 000 $ (2 664 $/m²) 107 m² · constr. 1960 Ajust. marché +57 498 $ · Ajust. superficie +34 493 $ · Ajust. âge +0 $ | 376 991 $ Poids 14 % |
| 12 | 270, rue Sylvain, Saint-Calixte 2025-04-24 · 1.8 km · Vendu 569 000 $ (3 996 $/m²) 142,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +75 682 $ · Ajust. superficie −18 980 $ · Ajust. âge −56 900 $ | 568 802 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.