210 Rue CONDOR · Saint-Calixte
Valeur estimée
279 200 $
Unifamiliale · 4 269 $/m² · 65,4 m² · constr. 1964 · terrain 3 021,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
65,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 021,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
250 100 $
Rôle antérieur 141 500 $ +76.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729298114200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
42 600 $
Valeur bâtiment
207 500 $
Rôle antérieur
141 500 $
ID provincial
63055729298114200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
292 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
254 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
3 000
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 20 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9885, rue Macoul, Saint-Calixte 2025-10-23 · 435 m · Vendu 185 000 $ (2 552 $/m²) 72,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +17 143 $ · Ajust. superficie −9 059 $ · Ajust. âge +6 475 $ | 199 559 $ Poids 64 % |
| 2 | 110, rue Landry, Saint-Calixte 2026-06-11 · 963 m · Vendu 255 000 $ (4 236 $/m²) 60,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie +11 013 $ · Ajust. âge +17 850 $ | 287 079 $ Poids 59 % |
| 3 | 175, rue Gagnon, Saint-Calixte 2026-06-18 · 1.1 km · Vendu 225 000 $ (3 404 $/m²) 66,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie −1 191 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 242 396 $ Poids 59 % |
| 4 | 100, rue Bellevue, Saint-Calixte 2025-12-16 · 595 m · Vendu 320 000 $ (5 594 $/m²) 57,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +28 397 $ · Ajust. superficie +22 937 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 339 334 $ Poids 59 % |
| 5 | 240, montée Casino, Saint-Calixte 2026-02-17 · 1.1 km · Vendu 250 000 $ (3 587 $/m²) 69,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +20 511 $ · Ajust. superficie −7 712 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 274 050 $ Poids 51 % |
| 6 | 120, rue du Lac, Saint-Calixte 2026-07-17 · 1.0 km · Vendu 129 000 $ (1 743 $/m²) 74 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 496 $ · Ajust. âge −645 $ | 120 859 $ Poids 46 % |
| 7 | 200, rue Maurice-André, Saint-Calixte 2026-06-16 · 1.4 km · Vendu 350 000 $ (4 909 $/m²) 71,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −14 481 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 325 932 $ Poids 37 % |
| 8 | 335, montée Casino, Saint-Calixte 2025-11-13 · 1.4 km · Vendu 179 000 $ (2 572 $/m²) 69,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +16 567 $ · Ajust. superficie −5 401 $ · Ajust. âge −895 $ | 189 271 $ Poids 34 % |
| 9 | 285, Montée Casino, Saint-Calixte 2025-07-09 · 1.3 km · Vendu 200 000 $ (2 857 $/m²) 70 m² · constr. 1960 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie −6 571 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 207 980 $ Poids 33 % |
| 10 | 260, rue Du Lac, Saint-Calixte 2025-06-04 · 877 m · Vendu 215 000 $ (3 916 $/m²) 54,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +17 754 $ · Ajust. superficie +20 560 $ · Ajust. âge +1 075 $ | 254 389 $ Poids 32 % |
| 11 | 150, rue Sénéchal, Saint-Calixte 2025-09-05 · 1.4 km · Vendu 298 250 $ (4 834 $/m²) 61,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +27 637 $ · Ajust. superficie +8 943 $ · Ajust. âge +20 878 $ | 355 707 $ Poids 30 % |
| 12 | 535, rue du Condor, Saint-Calixte 2024-12-11 · 693 m · Vendu 247 000 $ (3 315 $/m²) 74,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +47 377 $ · Ajust. superficie −15 085 $ · Ajust. âge −3 705 $ | 275 587 $ Poids 28 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.