9820 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
563 400 $
Unifamiliale · 6 013 $/m² · 93,7 m² · constr. 2006 · terrain 82 898,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
82 898,1 m²
Frontage
326,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
753 500 $
Rôle antérieur 357 600 $ +110.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729361675100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
138 000 $
Valeur bâtiment
615 500 $
Rôle antérieur
357 600 $
ID provincial
63055729361675100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
698 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
312 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
249 500 $
$/m² médian
2 786
Cette propriété : +126 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 93 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 420, 10e Rang, Saint-Calixte 2026-03-18 · 788 m · Vendu 72 500 $ (833 $/m²) 87 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 537 $ · Ajust. superficie +2 792 $ · Ajust. âge +7 250 $ | 88 078 $ Poids 66 % |
| 2 | , Saint-Calixte 2025-07-10 · 863 m · Vendu 450 000 $ (4 514 $/m²) 99,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie −13 541 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 505 201 $ Poids 49 % |
| 3 | 225, rue Desroches, Saint-Calixte 2025-09-02 · 1.3 km · Vendu 240 000 $ (2 462 $/m²) 97,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +22 239 $ · Ajust. superficie −4 677 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 281 562 $ Poids 37 % |
| 4 | 105, rue du Fer-à-Cheval, Saint-Calixte 2025-12-18 · 1.3 km · Vendu 249 000 $ (3 000 $/m²) 83 m² · constr. 1950 Ajust. marché +22 096 $ · Ajust. superficie +16 050 $ · Ajust. âge +24 900 $ | 312 046 $ Poids 36 % |
| 5 | 9500, Route 335, Saint-Calixte 2025-06-27 · 632 m · Vendu 270 000 $ (2 439 $/m²) 110,7 m² · constr. 1957 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −20 732 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 298 564 $ Poids 35 % |
| 6 | 255, Chemin Martin, Saint-Calixte 2026-03-03 · 1.5 km · Vendu 312 500 $ (3 134 $/m²) 99,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +23 866 $ · Ajust. superficie −9 403 $ · Ajust. âge +31 250 $ | 358 212 $ Poids 33 % |
| 7 | 205, Chemin Martin, Saint-Calixte 2026-08-04 · 1.4 km · Vendu 304 282 $ (3 738 $/m²) 81,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 989 $ · Ajust. âge +30 428 $ | 357 700 $ Poids 31 % |
| 8 | 175, Montée Casino, Saint-Calixte 2026-06-19 · 1.6 km · Vendu 472 000 $ (4 655 $/m²) 101,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie −17 921 $ · Ajust. âge +2 360 $ | 462 391 $ Poids 30 % |
| 9 | 75, Taillon, Saint-Calixte 2025-08-14 · 1.1 km · Vendu 430 000 $ (3 913 $/m²) 109,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie −31 692 $ · Ajust. âge −15 050 $ | 418 765 $ Poids 27 % |
| 10 | 120, rue Brosseau, Saint-Calixte 2025-02-24 · 1.3 km · Vendu 200 000 $ (1 994 $/m²) 100,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +37 404 $ · Ajust. superficie −6 580 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 250 824 $ Poids 26 % |
| 11 | 10100, route 335, Saint-Calixte 2024-10-25 · 702 m · Vendu 285 000 $ (2 664 $/m²) 107 m² · constr. 1960 Ajust. marché +57 498 $ · Ajust. superficie −17 713 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 353 285 $ Poids 25 % |
| 12 | 105, rue Aurore, Saint-Calixte 2025-04-25 · 1.5 km · Vendu 212 500 $ (2 327 $/m²) 91,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +28 264 $ · Ajust. superficie +2 793 $ · Ajust. âge +21 250 $ | 264 807 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.