9995 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
348 200 $
Unifamiliale · 3 748 $/m² · 92,9 m² · constr. 1962 · terrain 4 130,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 130,5 m²
Frontage
153,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
300 500 $
Rôle antérieur 179 100 $ +67.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729363628600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
42 900 $
Valeur bâtiment
257 600 $
Rôle antérieur
179 100 $
ID provincial
63055729363628600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
373 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
300 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
249 000 $
$/m² médian
3 067
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 45 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 420, 10e Rang, Saint-Calixte 2026-03-18 · 896 m · Vendu 72 500 $ (833 $/m²) 87 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 537 $ · Ajust. superficie +2 458 $ · Ajust. âge −6 525 $ | 73 970 $ Poids 62 % |
| 2 | , Saint-Calixte 2025-07-10 · 1.0 km · Vendu 450 000 $ (4 514 $/m²) 99,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie −15 346 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 444 896 $ Poids 41 % |
| 3 | 255, Chemin Martin, Saint-Calixte 2026-03-03 · 1.3 km · Vendu 312 500 $ (3 134 $/m²) 99,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +23 866 $ · Ajust. superficie −10 657 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 300 709 $ Poids 41 % |
| 4 | 205, Chemin Martin, Saint-Calixte 2026-08-04 · 1.2 km · Vendu 304 282 $ (3 738 $/m²) 81,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 494 $ · Ajust. âge −19 778 $ | 305 998 $ Poids 41 % |
| 5 | 9500, Route 335, Saint-Calixte 2025-06-27 · 771 m · Vendu 270 000 $ (2 439 $/m²) 110,7 m² · constr. 1957 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −21 707 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 277 338 $ Poids 30 % |
| 6 | 225, rue Desroches, Saint-Calixte 2025-09-02 · 1.4 km · Vendu 240 000 $ (2 462 $/m²) 97,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +22 239 $ · Ajust. superficie −5 662 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 264 977 $ Poids 30 % |
| 7 | 120, rue Brosseau, Saint-Calixte 2025-02-24 · 1.2 km · Vendu 200 000 $ (1 994 $/m²) 100,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +37 404 $ · Ajust. superficie −7 378 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 242 026 $ Poids 28 % |
| 8 | 105, rue du Fer-à-Cheval, Saint-Calixte 2025-12-18 · 1.5 km · Vendu 249 000 $ (3 000 $/m²) 83 m² · constr. 1950 Ajust. marché +22 096 $ · Ajust. superficie +14 850 $ · Ajust. âge +14 940 $ | 300 886 $ Poids 28 % |
| 9 | 10100, route 335, Saint-Calixte 2024-10-25 · 467 m · Vendu 285 000 $ (2 664 $/m²) 107 m² · constr. 1960 Ajust. marché +57 498 $ · Ajust. superficie −18 778 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 326 570 $ Poids 27 % |
| 10 | 130, 2e avenue du Lac Vert, Saint-Calixte 2025-06-19 · 1.4 km · Vendu 230 000 $ (2 751 $/m²) 83,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie +12 793 $ · Ajust. âge +2 300 $ | 264 086 $ Poids 25 % |
| 11 | 155, rue Pigeon, Saint-Calixte 2025-06-26 · 1.5 km · Vendu 350 000 $ (3 490 $/m²) 100,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie −12 911 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 330 990 $ Poids 24 % |
| 12 | 130, rue Pigeon, Saint-Calixte 2025-11-28 · 1.4 km · Vendu 270 000 $ (3 493 $/m²) 77,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +24 989 $ · Ajust. superficie +27 245 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 338 433 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.