10115 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
271 500 $
Autre · 1 276 $/m² · 212,7 m² · constr. 1977 · terrain 3 414,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
212,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 414,4 m²
Frontage
43,7 m
CUBF
7117
Usage
Atelier d'artiste ou d'artisan
Valeur au rôle 2026 — composition
150 100 $
Rôle antérieur 113 800 $ +31.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729375778100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 700 $
Valeur bâtiment
103 400 $
Rôle antérieur
113 800 $
ID provincial
63055729375778100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
210 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
385 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
252 500 $
$/m² médian
3 134
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 19 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 409, rue de L'Hirondelle, Saint-Calixte 2025-07-11 · 1.5 km · Vendu 420 000 $ (1 836 $/m²) 228,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +22 159 $ · Ajust. superficie −14 777 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 385 382 $ Poids 23 % |
| 2 | 409, rue de L'Hirondelle, Saint-Calixte 2025-07-10 · 1.5 km · Vendu 420 000 $ (1 836 $/m²) 228,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +22 159 $ · Ajust. superficie −14 777 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 385 382 $ Poids 23 % |
| 3 | 10170, route 335, Saint-Calixte 2025-05-23 · 225 m · Vendu 285 000 $ (1 853 $/m²) 153,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +25 468 $ · Ajust. superficie +54 572 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 393 541 $ Poids 19 % |
| 4 | , Saint-Calixte 2025-09-23 · 1.9 km · Vendu 417 000 $ (1 938 $/m²) 215,2 m² · constr. 1936 Ajust. marché +38 640 $ · Ajust. superficie −2 422 $ · Ajust. âge +41 700 $ | 494 918 $ Poids 17 % |
| 5 | 145, rue Jean, Saint-Calixte 2026-04-15 · 989 m · Vendu 290 000 $ (2 007 $/m²) 144,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +11 774 $ · Ajust. superficie +68 436 $ · Ajust. âge +0 $ | 370 210 $ Poids 12 % |
| 6 | 190, Chemin Champagne, Saint-Calixte 2025-09-16 · 949 m · Vendu 350 000 $ (1 231 $/m²) 284,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie −44 119 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 334 813 $ Poids 9 % |
| 7 | 170, chemin Martin, Saint-Calixte 2026-05-07 · 843 m · Vendu 320 000 $ (2 437 $/m²) 131,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +80 000 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 408 835 $ Poids 7 % |
| 8 | 10030, route 335, Saint-Calixte 2025-04-29 · 129 m · Vendu 405 000 $ (1 384 $/m²) 292,6 m² · constr. 1915 Ajust. marché +53 868 $ · Ajust. superficie −55 296 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 444 072 $ Poids 7 % |
| 9 | 270, rue Sylvain, Saint-Calixte 2025-04-24 · 1.1 km · Vendu 569 000 $ (3 996 $/m²) 142,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +75 682 $ · Ajust. superficie +140 452 $ · Ajust. âge −56 900 $ | 728 234 $ Poids 6 % |
| 10 | 145, rue Jean, Saint-Calixte 2024-06-11 · 989 m · Vendu 163 000 $ (1 098 $/m²) 148,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +30 279 $ · Ajust. superficie +35 234 $ · Ajust. âge +0 $ | 228 513 $ Poids 4 % |
| 11 | 115, rue du Marquis, Saint-Calixte 2024-08-02 · 2.1 km · Vendu 580 000 $ (3 189 $/m²) 181,9 m² · constr. 1921 Ajust. marché +115 300 $ · Ajust. superficie +49 104 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 802 404 $ Poids 4 % |
| 12 | 610, Rang 10e, Saint-Calixte 2024-05-16 · 1.7 km · Vendu 350 000 $ (2 200 $/m²) 159,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +65 016 $ · Ajust. superficie +58 957 $ · Ajust. âge −1 750 $ | 472 223 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.