10160 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
392 600 $
Unifamiliale · 3 887 $/m² · 101 m² · constr. 2016 · terrain 1 141,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 141,7 m²
Frontage
17,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
326 000 $
Rôle antérieur 198 100 $ +64.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729387427700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 500 $
Valeur bâtiment
300 500 $
Rôle antérieur
198 100 $
ID provincial
63055729387427700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
405 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
369 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
3 174
Cette propriété : +54 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 60 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 255, Chemin Martin, Saint-Calixte 2026-03-03 · 867 m · Vendu 312 500 $ (3 134 $/m²) 99,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +23 866 $ · Ajust. superficie +2 037 $ · Ajust. âge +31 250 $ | 369 653 $ Poids 67 % |
| 2 | 155, rue Pigeon, Saint-Calixte 2025-06-26 · 1.1 km · Vendu 350 000 $ (3 490 $/m²) 100,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +1 221 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 411 623 $ Poids 43 % |
| 3 | 205, Chemin Martin, Saint-Calixte 2026-08-04 · 776 m · Vendu 304 282 $ (3 738 $/m²) 81,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 633 $ · Ajust. âge +30 428 $ | 371 344 $ Poids 42 % |
| 4 | 9500, Route 335, Saint-Calixte 2025-06-27 · 987 m · Vendu 270 000 $ (2 439 $/m²) 110,7 m² · constr. 1957 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −11 829 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 307 466 $ Poids 40 % |
| 5 | 10100, route 335, Saint-Calixte 2024-10-25 · 240 m · Vendu 285 000 $ (2 664 $/m²) 107 m² · constr. 1960 Ajust. marché +57 498 $ · Ajust. superficie −7 991 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 363 007 $ Poids 39 % |
| 6 | 420, 10e Rang, Saint-Calixte 2026-03-18 · 1.3 km · Vendu 72 500 $ (833 $/m²) 87 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 537 $ · Ajust. superficie +5 833 $ · Ajust. âge +7 250 $ | 91 120 $ Poids 33 % |
| 7 | 150, rue des Sapins, Saint-Calixte 2025-08-20 · 930 m · Vendu 320 000 $ (2 673 $/m²) 119,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie −24 996 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 353 428 $ Poids 30 % |
| 8 | 280, 1ère Avenue Beaudry, Saint-Calixte 2025-01-08 · 1.1 km · Vendu 330 000 $ (3 238 $/m²) 101,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +63 297 $ · Ajust. superficie −1 457 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 424 840 $ Poids 29 % |
| 9 | 490, rue Beaudry, Saint-Calixte 2025-05-29 · 1.4 km · Vendu 398 000 $ (3 857 $/m²) 103,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +35 566 $ · Ajust. superficie −4 242 $ · Ajust. âge +39 800 $ | 469 124 $ Poids 29 % |
| 10 | 130, 2e avenue du Lac Vert, Saint-Calixte 2025-06-19 · 975 m · Vendu 230 000 $ (2 751 $/m²) 83,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie +23 935 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 295 928 $ Poids 29 % |
| 11 | 120, rue Brosseau, Saint-Calixte 2025-02-24 · 1.2 km · Vendu 200 000 $ (1 994 $/m²) 100,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +37 404 $ · Ajust. superficie +698 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 258 102 $ Poids 28 % |
| 12 | , Saint-Calixte 2025-07-10 · 1.5 km · Vendu 450 000 $ (4 514 $/m²) 99,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie +2 934 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 521 675 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.