10220 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
265 400 $
Unifamiliale · 3 661 $/m² · 72,5 m² · constr. 1950 · terrain 1 480,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 480,5 m²
Frontage
65,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
216 200 $
Rôle antérieur 129 500 $ +66.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729388691300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 300 $
Valeur bâtiment
179 900 $
Rôle antérieur
129 500 $
ID provincial
63055729388691300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
283 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
232 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
3 174
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 17 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9885, rue Macoul, Saint-Calixte 2025-10-23 · 539 m · Vendu 185 000 $ (2 552 $/m²) 72,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +17 143 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −6 475 $ | 195 668 $ Poids 73 % |
| 2 | 205, Chemin Martin, Saint-Calixte 2026-08-04 · 732 m · Vendu 304 282 $ (3 738 $/m²) 81,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 635 $ · Ajust. âge −30 428 $ | 257 219 $ Poids 62 % |
| 3 | 105, rue Gérard, Saint-Calixte 2025-12-15 · 880 m · Vendu 215 000 $ (3 214 $/m²) 66,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +19 079 $ · Ajust. superficie +8 999 $ · Ajust. âge −10 750 $ | 232 328 $ Poids 57 % |
| 4 | 130, rue Pigeon, Saint-Calixte 2025-11-28 · 934 m · Vendu 270 000 $ (3 493 $/m²) 77,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +24 989 $ · Ajust. superficie −8 383 $ · Ajust. âge +0 $ | 286 606 $ Poids 55 % |
| 5 | 150, rue Sénéchal, Saint-Calixte 2025-09-05 · 499 m · Vendu 298 250 $ (4 834 $/m²) 61,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +27 637 $ · Ajust. superficie +26 103 $ · Ajust. âge +0 $ | 351 989 $ Poids 49 % |
| 6 | 165, rue des Sapins, Saint-Calixte 2025-01-13 · 939 m · Vendu 259 000 $ (3 727 $/m²) 69,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +49 679 $ · Ajust. superficie +5 590 $ · Ajust. âge −12 950 $ | 301 319 $ Poids 34 % |
| 7 | 130, 2e avenue du Lac Vert, Saint-Calixte 2025-06-19 · 937 m · Vendu 230 000 $ (2 751 $/m²) 83,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie −15 269 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 222 223 $ Poids 33 % |
| 8 | 165, rue Sylvain, Saint-Calixte 2025-11-18 · 1.3 km · Vendu 110 000 $ (1 727 $/m²) 63,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie +7 598 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 119 529 $ Poids 32 % |
| 9 | 540, rue Beaudry, Saint-Calixte 2026-03-10 · 1.5 km · Vendu 90 000 $ (1 301 $/m²) 69,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +6 873 $ · Ajust. superficie +2 146 $ · Ajust. âge −3 600 $ | 95 419 $ Poids 32 % |
| 10 | 125, 2e Avenue du Lac-Vert, Saint-Calixte 2025-03-06 · 997 m · Vendu 180 000 $ (2 808 $/m²) 64,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +24 110 $ · Ajust. superficie +11 794 $ · Ajust. âge −11 700 $ | 204 204 $ Poids 30 % |
| 11 | 125, 2e Avenue Beaudry, Saint-Calixte 2026-03-25 · 1.7 km · Vendu 149 900 $ (2 123 $/m²) 70,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +11 448 $ · Ajust. superficie +2 017 $ · Ajust. âge −11 242 $ | 152 122 $ Poids 27 % |
| 12 | 440, chemin Champagne, Saint-Calixte 2025-06-04 · 1.5 km · Vendu 290 000 $ (4 000 $/m²) 72,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 284 947 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.