220 Rue DUFFY · Saint-Calixte
Valeur estimée
247 500 $
Chalet · 3 386 $/m² · 73,1 m² · constr. 1945 · terrain 2 135,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
73,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 135,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
251 300 $
Rôle antérieur 142 000 $ +77.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729601604400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 700 $
Valeur bâtiment
224 600 $
Rôle antérieur
142 000 $
ID provincial
63055729601604400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
300 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
149 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±47.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
304 000 $
$/m² médian
3 468
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 13 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11 580, Route 335, Saint-Calixte 2025-11-27 · 109 m · Vendu 55 000 $ (810 $/m²) 67,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +5 090 $ · Ajust. superficie +2 106 $ · Ajust. âge −2 200 $ | 59 996 $ Poids 79 % |
| 2 | 11885, route 335, Saint-Calixte 2026-07-02 · 641 m · Vendu 345 000 $ (5 074 $/m²) 68 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 937 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 323 438 $ Poids 77 % |
| 3 | 140, rue Robert, Saint-Calixte 2025-09-18 · 357 m · Vendu 150 000 $ (1 921 $/m²) 78,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +13 899 $ · Ajust. superficie −4 802 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 147 098 $ Poids 70 % |
| 4 | 125, 2e Avenue Beaudry, Saint-Calixte 2026-03-25 · 824 m · Vendu 149 900 $ (2 123 $/m²) 70,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +11 448 $ · Ajust. superficie +2 654 $ · Ajust. âge −14 990 $ | 149 012 $ Poids 69 % |
| 5 | 165, rue des Brises, Saint-Calixte 2026-01-12 · 890 m · Vendu 210 000 $ (2 785 $/m²) 75,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +19 436 $ · Ajust. superficie −3 203 $ · Ajust. âge −17 850 $ | 208 383 $ Poids 63 % |
| 6 | 440, rue Chevalier, Saint-Calixte 2026-06-09 · 537 m · Vendu 145 000 $ (2 354 $/m²) 61,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +13 535 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 145 863 $ Poids 58 % |
| 7 | 135, rue Rousseau, Saint-Calixte 2025-09-25 · 522 m · Vendu 295 000 $ (4 545 $/m²) 64,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +27 335 $ · Ajust. superficie +18 636 $ · Ajust. âge −7 375 $ | 333 597 $ Poids 58 % |
| 8 | 130, Chemin du Sentier-Perdu, Saint-Calixte 2025-10-17 · 307 m · Vendu 336 000 $ (3 976 $/m²) 84,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +31 135 $ · Ajust. superficie −22 665 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 310 869 $ Poids 54 % |
| 9 | 115, rue de la Plage, Saint-Calixte 2026-07-16 · 920 m · Vendu 160 000 $ (1 946 $/m²) 82,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 856 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 135 144 $ Poids 53 % |
| 10 | 540, rue Beaudry, Saint-Calixte 2026-03-10 · 1.2 km · Vendu 90 000 $ (1 301 $/m²) 69,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +6 873 $ · Ajust. superficie +2 536 $ · Ajust. âge −5 850 $ | 93 559 $ Poids 49 % |
| 11 | 125, rue Étienne, Saint-Calixte 2025-01-23 · 625 m · Vendu 202 000 $ (2 745 $/m²) 73,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +38 746 $ · Ajust. superficie −686 $ · Ajust. âge −20 200 $ | 219 860 $ Poids 44 % |
| 12 | 376, chemin du Lac-Lili, Chertsey 2026-01-21 · 1.3 km · Vendu 387 040 $ (5 634 $/m²) 68,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +35 821 $ · Ajust. superficie +12 394 $ · Ajust. âge −38 704 $ | 396 551 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.