230 Rue DUFFY · Saint-Calixte
Valeur estimée
414 000 $
Unifamiliale · 2 767 $/m² · 149,6 m² · constr. 1985 · terrain 3 239,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
149,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 239,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
354 300 $
Rôle antérieur 194 400 $ +82.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729601867000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 700 $
Valeur bâtiment
326 600 $
Rôle antérieur
194 400 $
ID provincial
63055729601867000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
385 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
467 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
300 625 $
$/m² médian
3 468
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 64 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11 815, Route 335, Saint-Calixte 2026-05-20 · 370 m · Vendu 234 300 $ (1 689 $/m²) 138,7 m² · constr. 1942 Ajust. marché +2 954 $ · Ajust. superficie +9 206 $ · Ajust. âge +23 430 $ | 269 891 $ Poids 85 % |
| 2 | 100, rue Robert, Saint-Calixte 2026-04-28 · 169 m · Vendu 430 000 $ (3 176 $/m²) 135,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +17 457 $ · Ajust. superficie +22 548 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 513 005 $ Poids 83 % |
| 3 | 190, rue de la Plage, Saint-Calixte 2025-08-22 · 741 m · Vendu 489 000 $ (3 393 $/m²) 144,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +40 380 $ · Ajust. superficie +9 332 $ · Ajust. âge +17 115 $ | 555 827 $ Poids 59 % |
| 4 | 110, rue de Gaspé, Saint-Calixte 2025-05-23 · 485 m · Vendu 165 000 $ (1 054 $/m²) 156,5 m² · constr. 1949 Ajust. marché +14 745 $ · Ajust. superficie −3 637 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 192 607 $ Poids 58 % |
| 5 | 300, rue des Brises, Saint-Calixte 2026-05-25 · 1.2 km · Vendu 505 000 $ (3 786 $/m²) 133,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +30 663 $ · Ajust. âge +27 775 $ | 569 806 $ Poids 45 % |
| 6 | 100, rue Robert, Saint-Calixte 2024-11-18 · 169 m · Vendu 395 000 $ (2 917 $/m²) 135,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +77 053 $ · Ajust. superficie +20 713 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 532 266 $ Poids 39 % |
| 7 | 145, rue Rousseau, Saint-Calixte 2024-11-04 · 540 m · Vendu 375 000 $ (2 568 $/m²) 146 m² · constr. 1977 Ajust. marché +73 151 $ · Ajust. superficie +4 623 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 467 775 $ Poids 38 % |
| 8 | 200, rue du Petit-Canot, Saint-Calixte 2024-08-27 · 436 m · Vendu 315 000 $ (2 408 $/m²) 130,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +62 620 $ · Ajust. superficie +22 638 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 384 507 $ Poids 26 % |
| 9 | 510, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2026-04-23 · 1.7 km · Vendu 435 000 $ (2 640 $/m²) 164,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie −20 061 $ · Ajust. âge +21 750 $ | 454 350 $ Poids 22 % |
| 10 | 340, rue de Verchères, Chertsey 2025-09-19 · 1.7 km · Vendu 490 000 $ (3 611 $/m²) 135,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie +25 096 $ · Ajust. âge +46 550 $ | 607 050 $ Poids 20 % |
| 11 | 475, Rue Chevalier, Saint-Calixte 2024-05-13 · 474 m · Vendu 300 000 $ (1 772 $/m²) 169,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +55 728 $ · Ajust. superficie −17 454 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 345 774 $ Poids 18 % |
| 12 | 145, rue Jean, Saint-Calixte 2026-04-15 · 1.9 km · Vendu 290 000 $ (2 007 $/m²) 144,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +11 774 $ · Ajust. superficie +5 118 $ · Ajust. âge +11 600 $ | 318 491 $ Poids 18 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.