220 Rue SENTIER · Saint-Calixte
Valeur estimée
167 700 $
Chalet · 2 510 $/m² · 66,8 m² · constr. 1952 · terrain 2 068,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 068,9 m²
Frontage
48,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
101 000 $
Rôle antérieur 61 200 $ +65.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729610695100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 100 $
Valeur bâtiment
60 900 $
Rôle antérieur
61 200 $
ID provincial
63055729610695100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
146 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
207 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±55.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
303 000 $
$/m² médian
3 298
Cette propriété : −45 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 4 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11 580, Route 335, Saint-Calixte 2025-11-27 · 77 m · Vendu 55 000 $ (810 $/m²) 67,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +5 090 $ · Ajust. superficie −446 $ · Ajust. âge −275 $ | 59 370 $ Poids 86 % |
| 2 | 11885, route 335, Saint-Calixte 2026-07-02 · 690 m · Vendu 345 000 $ (5 074 $/m²) 68 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 044 $ · Ajust. âge −22 425 $ | 319 531 $ Poids 80 % |
| 3 | 135, rue Rousseau, Saint-Calixte 2025-09-25 · 422 m · Vendu 295 000 $ (4 545 $/m²) 64,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +27 335 $ · Ajust. superficie +4 318 $ · Ajust. âge +2 950 $ | 329 604 $ Poids 74 % |
| 4 | 440, rue Chevalier, Saint-Calixte 2026-06-09 · 684 m · Vendu 145 000 $ (2 354 $/m²) 61,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +6 120 $ · Ajust. âge −10 150 $ | 142 799 $ Poids 73 % |
| 5 | 125, 2e Avenue Beaudry, Saint-Calixte 2026-03-25 · 723 m · Vendu 149 900 $ (2 123 $/m²) 70,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +11 448 $ · Ajust. superficie −4 034 $ · Ajust. âge −9 743 $ | 147 570 $ Poids 72 % |
| 6 | 540, rue Beaudry, Saint-Calixte 2026-03-10 · 1.1 km · Vendu 90 000 $ (1 301 $/m²) 69,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +6 873 $ · Ajust. superficie −1 561 $ · Ajust. âge −2 700 $ | 92 613 $ Poids 55 % |
| 7 | 140, rue Robert, Saint-Calixte 2025-09-18 · 352 m · Vendu 150 000 $ (1 921 $/m²) 78,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +13 899 $ · Ajust. superficie −10 851 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 146 298 $ Poids 48 % |
| 8 | 165, rue des Brises, Saint-Calixte 2026-01-12 · 1.0 km · Vendu 210 000 $ (2 785 $/m²) 75,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +19 436 $ · Ajust. superficie −11 976 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 206 960 $ Poids 44 % |
| 9 | 295, rue Lafond, Saint-Calixte 2025-10-24 · 1.3 km · Vendu 397 000 $ (6 434 $/m²) 61,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +36 787 $ · Ajust. superficie +16 408 $ · Ajust. âge −15 880 $ | 434 315 $ Poids 36 % |
| 10 | 125, rue Étienne, Saint-Calixte 2025-01-23 · 768 m · Vendu 202 000 $ (2 745 $/m²) 73,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +38 746 $ · Ajust. superficie −9 332 $ · Ajust. âge −20 200 $ | 211 214 $ Poids 34 % |
| 11 | 376, chemin du Lac-Lili, Chertsey 2026-01-21 · 1.5 km · Vendu 387 040 $ (5 634 $/m²) 68,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +35 821 $ · Ajust. superficie −5 352 $ · Ajust. âge −38 704 $ | 378 805 $ Poids 34 % |
| 12 | 290, Rue des Brises, Saint-Calixte 2025-08-11 · 1.3 km · Vendu 465 000 $ (7 573 $/m²) 61,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 398 $ · Ajust. superficie +20 448 $ · Ajust. âge −41 850 $ | 481 996 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.