155 Rue LAFOND · Saint-Calixte
Valeur estimée
395 500 $
Unifamiliale · 5 516 $/m² · 71,7 m² · constr. 1953 · terrain 2 461,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
71,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 461,1 m²
Frontage
37,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
433 200 $
Rôle antérieur 265 100 $ +63.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729618898300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1953
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
175 400 $
Valeur bâtiment
257 800 $
Rôle antérieur
265 100 $
ID provincial
63055729618898300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
454 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
285 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±47.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
312 500 $
$/m² médian
3 468
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 60 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11885, route 335, Saint-Calixte 2026-07-02 · 237 m · Vendu 345 000 $ (5 074 $/m²) 68 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 386 $ · Ajust. âge −20 700 $ | 333 686 $ Poids 93 % |
| 2 | 165, rue des Brises, Saint-Calixte 2026-01-12 · 323 m · Vendu 210 000 $ (2 785 $/m²) 75,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +19 436 $ · Ajust. superficie −5 153 $ · Ajust. âge −9 450 $ | 214 833 $ Poids 83 % |
| 3 | 903, Avenue Des Loisirs, Chertsey 2026-02-25 · 780 m · Vendu 360 000 $ (4 898 $/m²) 73,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +29 536 $ · Ajust. superficie −4 408 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 349 128 $ Poids 71 % |
| 4 | 115, rue de la Plage, Saint-Calixte 2026-07-16 · 440 m · Vendu 160 000 $ (1 946 $/m²) 82,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 219 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 133 781 $ Poids 65 % |
| 5 | 11 580, Route 335, Saint-Calixte 2025-11-27 · 758 m · Vendu 55 000 $ (810 $/m²) 67,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +5 090 $ · Ajust. superficie +1 539 $ · Ajust. âge +0 $ | 61 629 $ Poids 64 % |
| 6 | 140, rue Robert, Saint-Calixte 2025-09-18 · 556 m · Vendu 150 000 $ (1 921 $/m²) 78,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +13 899 $ · Ajust. superficie −6 146 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 151 753 $ Poids 61 % |
| 7 | 440, rue Chevalier, Saint-Calixte 2026-06-09 · 656 m · Vendu 145 000 $ (2 354 $/m²) 61,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +11 887 $ · Ajust. âge −9 425 $ | 149 291 $ Poids 59 % |
| 8 | 295, rue Lafond, Saint-Calixte 2025-10-24 · 464 m · Vendu 397 000 $ (6 434 $/m²) 61,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +36 787 $ · Ajust. superficie +32 172 $ · Ajust. âge −13 895 $ | 452 064 $ Poids 56 % |
| 9 | 410, rue des Malards, Chertsey 2026-05-28 · 1.1 km · Vendu 303 000 $ (4 008 $/m²) 75,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +3 821 $ · Ajust. superficie −7 815 $ · Ajust. âge −13 635 $ | 285 370 $ Poids 54 % |
| 10 | 340, rue des Malards, Chertsey 2025-12-17 · 1.1 km · Vendu 315 000 $ (4 178 $/m²) 75,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +27 953 $ · Ajust. superficie −7 729 $ · Ajust. âge −17 325 $ | 317 899 $ Poids 48 % |
| 11 | 290, Rue des Brises, Saint-Calixte 2025-08-11 · 573 m · Vendu 465 000 $ (7 573 $/m²) 61,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 398 $ · Ajust. superficie +39 002 $ · Ajust. âge −39 525 $ | 502 875 $ Poids 47 % |
| 12 | 10, rue Lucien-Brisson, Chertsey 2025-11-14 · 1.1 km · Vendu 485 000 $ (7 239 $/m²) 67 m² · constr. 2021 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +17 011 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 498 399 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.