11615 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
469 500 $
Unifamiliale · 1 940 $/m² · 242 m² · constr. 1972 · terrain 4 327,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
242 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 327,2 m²
Frontage
61,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
404 400 $
Rôle antérieur 245 900 $ +64.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729621365400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 400 $
Valeur bâtiment
357 000 $
Rôle antérieur
245 900 $
ID provincial
63055729621365400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
440 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
523 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
59
Prix médian
303 000 $
$/m² médian
3 471
Cette propriété : +55 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 77 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Saint-Calixte 2025-09-23 · 965 m · Vendu 417 000 $ (1 938 $/m²) 215,2 m² · constr. 1936 Ajust. marché +38 640 $ · Ajust. superficie +25 966 $ · Ajust. âge +41 700 $ | 523 306 $ Poids 44 % |
| 2 | 220, rue des Malards, Chertsey 2026-06-22 · 1.8 km · Vendu 519 900 $ (2 579 $/m²) 201,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 556 $ · Ajust. superficie +52 093 $ · Ajust. âge −51 990 $ | 526 559 $ Poids 16 % |
| 3 | 11455, route 335, Saint-Calixte 2024-11-04 · 226 m · Vendu 343 000 $ (1 127 $/m²) 304,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +66 909 $ · Ajust. superficie −35 112 $ · Ajust. âge −15 435 $ | 359 363 $ Poids 15 % |
| 4 | 600, rue des Malards, Chertsey 2026-05-25 · 1.6 km · Vendu 385 000 $ (1 298 $/m²) 296,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −35 437 $ · Ajust. âge −5 775 $ | 348 643 $ Poids 13 % |
| 5 | 515, rue Beaulac, Chertsey 2025-11-18 · 1.9 km · Vendu 1 140 000 $ (3 893 $/m²) 292,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +105 509 $ · Ajust. superficie −98 893 $ · Ajust. âge −114 000 $ | 1 032 615 $ Poids 9 % |
| 6 | 110, rue de Gaspé, Saint-Calixte 2025-05-23 · 476 m · Vendu 165 000 $ (1 054 $/m²) 156,5 m² · constr. 1949 Ajust. marché +14 745 $ · Ajust. superficie +41 250 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 237 495 $ Poids 8 % |
| 7 | 475, Rue Chevalier, Saint-Calixte 2024-05-13 · 616 m · Vendu 300 000 $ (1 772 $/m²) 169,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +55 728 $ · Ajust. superficie +64 412 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 408 141 $ Poids 5 % |
| 8 | 510, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2026-04-23 · 1.8 km · Vendu 435 000 $ (2 640 $/m²) 164,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +101 887 $ · Ajust. âge −6 525 $ | 548 022 $ Poids 5 % |
| 9 | 690, rue Bon-Air, Chertsey 2024-09-16 · 1.7 km · Vendu 399 900 $ (2 137 $/m²) 187,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +80 678 $ · Ajust. superficie +58 671 $ · Ajust. âge +0 $ | 539 249 $ Poids 4 % |
| 10 | 145, rue Rousseau, Saint-Calixte 2024-11-04 · 548 m · Vendu 375 000 $ (2 568 $/m²) 146 m² · constr. 1977 Ajust. marché +73 151 $ · Ajust. superficie +93 750 $ · Ajust. âge −9 375 $ | 532 526 $ Poids 3 % |
| 11 | 180, rue du Pic Bois, Chertsey 2026-04-27 · 1.9 km · Vendu 879 000 $ (5 708 $/m²) 154 m² · constr. 1953 Ajust. marché +35 686 $ · Ajust. superficie +219 750 $ · Ajust. âge +83 505 $ | 1 217 941 $ Poids 2 % |
| 12 | 230, rue Bon-Air, Chertsey 2025-02-19 · 1.8 km · Vendu 58 117 $ (360 $/m²) 161,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +10 869 $ · Ajust. superficie +14 529 $ · Ajust. âge +3 487 $ | 87 002 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.