110 Rue ROBERT · Saint-Calixte
Valeur estimée
489 300 $
Unifamiliale · 2 173 $/m² · 225,2 m² · constr. 1980 · terrain 4 258 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
225,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 258 m²
Frontage
66,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
476 500 $
Rôle antérieur 296 100 $ +60.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729621947900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 200 $
Valeur bâtiment
436 300 $
Rôle antérieur
296 100 $
ID provincial
63055729621947900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
479 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
507 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
61
Prix médian
298 250 $
$/m² médian
3 468
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 81 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Saint-Calixte 2025-09-23 · 1.0 km · Vendu 417 000 $ (1 938 $/m²) 215,2 m² · constr. 1936 Ajust. marché +38 640 $ · Ajust. superficie +9 689 $ · Ajust. âge +41 700 $ | 507 029 $ Poids 49 % |
| 2 | 220, rue des Malards, Chertsey 2026-06-22 · 1.7 km · Vendu 519 900 $ (2 579 $/m²) 201,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 556 $ · Ajust. superficie +30 431 $ · Ajust. âge −51 990 $ | 504 896 $ Poids 23 % |
| 3 | 110, rue de Gaspé, Saint-Calixte 2025-05-23 · 455 m · Vendu 165 000 $ (1 054 $/m²) 156,5 m² · constr. 1949 Ajust. marché +14 745 $ · Ajust. superficie +36 216 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 232 461 $ Poids 14 % |
| 4 | 11 815, Route 335, Saint-Calixte 2026-05-20 · 298 m · Vendu 234 300 $ (1 689 $/m²) 138,7 m² · constr. 1942 Ajust. marché +2 954 $ · Ajust. superficie +58 575 $ · Ajust. âge +23 430 $ | 319 259 $ Poids 9 % |
| 5 | 475, Rue Chevalier, Saint-Calixte 2024-05-13 · 671 m · Vendu 300 000 $ (1 772 $/m²) 169,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +55 728 $ · Ajust. superficie +49 527 $ · Ajust. âge +0 $ | 405 256 $ Poids 8 % |
| 6 | 100, rue Robert, Saint-Calixte 2026-04-28 · 52 m · Vendu 430 000 $ (3 176 $/m²) 135,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +17 457 $ · Ajust. superficie +107 500 $ · Ajust. âge +32 250 $ | 587 207 $ Poids 8 % |
| 7 | 510, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2026-04-23 · 1.8 km · Vendu 435 000 $ (2 640 $/m²) 164,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +79 715 $ · Ajust. âge +10 875 $ | 543 250 $ Poids 8 % |
| 8 | 190, rue de la Plage, Saint-Calixte 2025-08-22 · 857 m · Vendu 489 000 $ (3 393 $/m²) 144,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +40 380 $ · Ajust. superficie +122 250 $ · Ajust. âge +4 890 $ | 656 520 $ Poids 7 % |
| 9 | 690, rue Bon-Air, Chertsey 2024-09-16 · 1.7 km · Vendu 399 900 $ (2 137 $/m²) 187,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +80 678 $ · Ajust. superficie +40 717 $ · Ajust. âge +15 996 $ | 537 291 $ Poids 7 % |
| 10 | 600, rue des Malards, Chertsey 2026-05-25 · 1.6 km · Vendu 385 000 $ (1 298 $/m²) 296,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −46 340 $ · Ajust. âge +9 625 $ | 353 140 $ Poids 6 % |
| 11 | 11455, route 335, Saint-Calixte 2024-11-04 · 256 m · Vendu 343 000 $ (1 127 $/m²) 304,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +66 909 $ · Ajust. superficie −44 580 $ · Ajust. âge −1 715 $ | 363 614 $ Poids 6 % |
| 12 | 145, rue Rousseau, Saint-Calixte 2024-11-04 · 594 m · Vendu 375 000 $ (2 568 $/m²) 146 m² · constr. 1977 Ajust. marché +73 151 $ · Ajust. superficie +93 750 $ · Ajust. âge +5 625 $ | 547 526 $ Poids 5 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.