11815 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
317 000 $
Unifamiliale · 2 286 $/m² · 138,7 m² · constr. 1942 · terrain 2 376,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 376,8 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
199 700 $
Rôle antérieur 120 500 $ +65.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729624926800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1942
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
42 600 $
Valeur bâtiment
157 100 $
Rôle antérieur
120 500 $
ID provincial
63055729624926800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
267 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
409 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
304 000 $
$/m² médian
3 468
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 33 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11 815, Route 335, Saint-Calixte 2026-05-20 · 10 m · Vendu 234 300 $ (1 689 $/m²) 138,7 m² · constr. 1942 Ajust. marché +2 954 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 237 254 $ Poids 98 % |
| 2 | 100, rue Robert, Saint-Calixte 2026-04-28 · 280 m · Vendu 430 000 $ (3 176 $/m²) 135,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +17 457 $ · Ajust. superficie +5 240 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 409 697 $ Poids 93 % |
| 3 | 300, rue des Brises, Saint-Calixte 2026-05-25 · 982 m · Vendu 505 000 $ (3 786 $/m²) 133,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +10 032 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 470 900 $ Poids 63 % |
| 4 | 190, rue de la Plage, Saint-Calixte 2025-08-22 · 659 m · Vendu 489 000 $ (3 393 $/m²) 144,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +40 380 $ · Ajust. superficie −9 162 $ · Ajust. âge −48 900 $ | 471 317 $ Poids 62 % |
| 5 | 605, rue des Tchèques, Saint-Calixte 2026-04-08 · 540 m · Vendu 320 000 $ (2 761 $/m²) 115,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +31 475 $ · Ajust. âge −20 800 $ | 343 667 $ Poids 55 % |
| 6 | 110, rue de Gaspé, Saint-Calixte 2025-05-23 · 171 m · Vendu 165 000 $ (1 054 $/m²) 156,5 m² · constr. 1949 Ajust. marché +14 745 $ · Ajust. superficie −9 383 $ · Ajust. âge −5 775 $ | 164 586 $ Poids 51 % |
| 7 | 100, rue Robert, Saint-Calixte 2024-11-18 · 280 m · Vendu 395 000 $ (2 917 $/m²) 135,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +77 053 $ · Ajust. superficie +4 814 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 437 366 $ Poids 43 % |
| 8 | 200, rue du Petit-Canot, Saint-Calixte 2024-08-27 · 202 m · Vendu 315 000 $ (2 408 $/m²) 130,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +62 620 $ · Ajust. superficie +9 513 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 355 632 $ Poids 34 % |
| 9 | 340, rue de Verchères, Chertsey 2025-09-19 · 1.4 km · Vendu 490 000 $ (3 611 $/m²) 135,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie +5 416 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 491 821 $ Poids 33 % |
| 10 | 145, rue Rousseau, Saint-Calixte 2024-11-04 · 865 m · Vendu 375 000 $ (2 568 $/m²) 146 m² · constr. 1977 Ajust. marché +73 151 $ · Ajust. superficie −9 375 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 401 276 $ Poids 30 % |
| 11 | 180, rue des Malards, Chertsey 2026-04-24 · 1.5 km · Vendu 415 000 $ (3 599 $/m²) 115,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 848 $ · Ajust. superficie +42 112 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 432 460 $ Poids 24 % |
| 12 | 180, rue du Pic Bois, Chertsey 2026-04-27 · 1.7 km · Vendu 879 000 $ (5 708 $/m²) 154 m² · constr. 1953 Ajust. marché +35 686 $ · Ajust. superficie −43 665 $ · Ajust. âge −48 345 $ | 822 676 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.