160 Rue LAFOND · Saint-Calixte
Valeur estimée
298 200 $
Unifamiliale · 4 303 $/m² · 69,3 m² · constr. 1970 · terrain 1 848 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
69,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 848 m²
Frontage
64,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
228 300 $
Rôle antérieur 140 800 $ +62.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729629431800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 500 $
Valeur bâtiment
195 800 $
Rôle antérieur
140 800 $
ID provincial
63055729629431800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
293 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
306 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±48.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
312 500 $
$/m² médian
3 468
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 25 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11885, route 335, Saint-Calixte 2026-07-02 · 233 m · Vendu 345 000 $ (5 074 $/m²) 68 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 298 $ · Ajust. âge +8 625 $ | 356 923 $ Poids 96 % |
| 2 | 165, rue des Brises, Saint-Calixte 2026-01-12 · 361 m · Vendu 210 000 $ (2 785 $/m²) 75,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +19 436 $ · Ajust. superficie −8 495 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 229 341 $ Poids 75 % |
| 3 | 903, Avenue Des Loisirs, Chertsey 2026-02-25 · 785 m · Vendu 360 000 $ (4 898 $/m²) 73,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +29 536 $ · Ajust. superficie −10 286 $ · Ajust. âge −19 800 $ | 359 451 $ Poids 67 % |
| 4 | 11 580, Route 335, Saint-Calixte 2025-11-27 · 796 m · Vendu 55 000 $ (810 $/m²) 67,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +5 090 $ · Ajust. superficie +567 $ · Ajust. âge +4 675 $ | 65 332 $ Poids 65 % |
| 5 | 440, rue Chevalier, Saint-Calixte 2026-06-09 · 720 m · Vendu 145 000 $ (2 354 $/m²) 61,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +9 062 $ · Ajust. âge +2 900 $ | 158 791 $ Poids 64 % |
| 6 | 295, rue Lafond, Saint-Calixte 2025-10-24 · 445 m · Vendu 397 000 $ (6 434 $/m²) 61,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +36 787 $ · Ajust. superficie +24 451 $ · Ajust. âge +19 850 $ | 478 088 $ Poids 63 % |
| 7 | 140, rue Robert, Saint-Calixte 2025-09-18 · 577 m · Vendu 150 000 $ (1 921 $/m²) 78,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +13 899 $ · Ajust. superficie −8 451 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 162 199 $ Poids 53 % |
| 8 | 290, Rue des Brises, Saint-Calixte 2025-08-11 · 599 m · Vendu 465 000 $ (7 573 $/m²) 61,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 398 $ · Ajust. superficie +29 914 $ · Ajust. âge +0 $ | 533 312 $ Poids 52 % |
| 9 | 410, rue des Malards, Chertsey 2026-05-28 · 1.1 km · Vendu 303 000 $ (4 008 $/m²) 75,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +3 821 $ · Ajust. superficie −12 625 $ · Ajust. âge +12 120 $ | 306 316 $ Poids 52 % |
| 10 | 115, rue de la Plage, Saint-Calixte 2026-07-16 · 483 m · Vendu 160 000 $ (1 946 $/m²) 82,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 555 $ · Ajust. âge −15 200 $ | 132 245 $ Poids 52 % |
| 11 | 10, rue Lucien-Brisson, Chertsey 2025-11-14 · 1.1 km · Vendu 485 000 $ (7 239 $/m²) 67 m² · constr. 2021 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +8 325 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 489 712 $ Poids 51 % |
| 12 | 290, rue Beaulac, Chertsey 2026-06-01 · 1.2 km · Vendu 289 900 $ (4 171 $/m²) 69,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 656 $ · Ajust. superficie −417 $ · Ajust. âge +10 147 $ | 303 285 $ Poids 49 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.