210 Rue LAFOND · Saint-Calixte
Valeur estimée
451 500 $
Unifamiliale · 3 662 $/m² · 123,3 m² · constr. 2007 · terrain 3 003,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,3 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 003,5 m²
Frontage
35,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
452 300 $
Rôle antérieur 282 900 $ +59.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729720226500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 500 $
Valeur bâtiment
420 800 $
Rôle antérieur
282 900 $
ID provincial
63055729720226500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
442 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
468 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
312 500 $
$/m² médian
3 468
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 73 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 300, rue des Brises, Saint-Calixte 2026-05-25 · 540 m · Vendu 505 000 $ (3 786 $/m²) 133,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −19 117 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 542 751 $ Poids 78 % |
| 2 | 11 815, Route 335, Saint-Calixte 2026-05-20 · 591 m · Vendu 234 300 $ (1 689 $/m²) 138,7 m² · constr. 1942 Ajust. marché +2 954 $ · Ajust. superficie −13 007 $ · Ajust. âge +23 430 $ | 247 677 $ Poids 65 % |
| 3 | 180, rue des Malards, Chertsey 2026-04-24 · 957 m · Vendu 415 000 $ (3 599 $/m²) 115,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 848 $ · Ajust. superficie +14 397 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 487 746 $ Poids 60 % |
| 4 | 115, rue de Dieppe, Saint-Calixte 2025-09-18 · 434 m · Vendu 305 000 $ (2 790 $/m²) 109,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +28 262 $ · Ajust. superficie +19 533 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 383 295 $ Poids 60 % |
| 5 | 100, rue Robert, Saint-Calixte 2026-04-28 · 874 m · Vendu 430 000 $ (3 176 $/m²) 135,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +17 457 $ · Ajust. superficie −19 213 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 471 244 $ Poids 59 % |
| 6 | 605, rue des Tchèques, Saint-Calixte 2026-04-08 · 997 m · Vendu 320 000 $ (2 761 $/m²) 115,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +10 216 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 375 207 $ Poids 58 % |
| 7 | 413, Verchères, Chertsey 2025-12-04 · 631 m · Vendu 369 000 $ (3 475 $/m²) 106,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +32 745 $ · Ajust. superficie +29 708 $ · Ajust. âge +36 900 $ | 468 353 $ Poids 54 % |
| 8 | 340, rue de Verchères, Chertsey 2025-09-19 · 818 m · Vendu 490 000 $ (3 611 $/m²) 135,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie −22 388 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 562 017 $ Poids 51 % |
| 9 | 11875, route 335, Saint-Calixte 2025-11-28 · 415 m · Vendu 345 000 $ (3 382 $/m²) 102 m² · constr. 1972 Ajust. marché +31 930 $ · Ajust. superficie +36 022 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 447 452 $ Poids 50 % |
| 10 | 190, rue de la Plage, Saint-Calixte 2025-08-22 · 542 m · Vendu 489 000 $ (3 393 $/m²) 144,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +40 380 $ · Ajust. superficie −35 292 $ · Ajust. âge +48 900 $ | 542 987 $ Poids 43 % |
| 11 | 115, rue Édouard, Saint-Calixte 2024-12-27 · 628 m · Vendu 315 000 $ (2 835 $/m²) 111,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +60 420 $ · Ajust. superficie +17 295 $ · Ajust. âge −14 175 $ | 378 541 $ Poids 36 % |
| 12 | 200, rue du Petit-Canot, Saint-Calixte 2024-08-27 · 470 m · Vendu 315 000 $ (2 408 $/m²) 130,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +62 620 $ · Ajust. superficie −9 031 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 387 489 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.