12180 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
462 900 $
Unifamiliale · 5 087 $/m² · 91 m² · constr. 2024 · terrain 2 020,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 020,1 m²
Frontage
54 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
397 300 $
Rôle antérieur 236 700 $ +67.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729733391700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 700 $
Valeur bâtiment
357 600 $
Rôle antérieur
236 700 $
ID provincial
63055729733391700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
500 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
392 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
55
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
3 518
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 75 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 450, Lafond, Saint-Calixte 2026-06-22 · 426 m · Vendu 396 607 $ (4 538 $/m²) 87,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 001 $ · Ajust. superficie +8 168 $ · Ajust. âge +39 661 $ | 449 437 $ Poids 89 % |
| 2 | 115, rue de la Plage, Saint-Calixte 2026-07-16 · 643 m · Vendu 160 000 $ (1 946 $/m²) 82,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 564 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 184 564 $ Poids 71 % |
| 3 | 590, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2026-05-27 · 771 m · Vendu 225 000 $ (2 647 $/m²) 85 m² · constr. 1984 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie +7 941 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 258 278 $ Poids 70 % |
| 4 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2026-07-09 · 956 m · Vendu 390 000 $ (4 058 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 349 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 418 651 $ Poids 63 % |
| 5 | 11875, route 335, Saint-Calixte 2025-11-28 · 648 m · Vendu 345 000 $ (3 382 $/m²) 102 m² · constr. 1972 Ajust. marché +31 930 $ · Ajust. superficie −18 603 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 392 827 $ Poids 57 % |
| 6 | 430, rue Bon-Air, Chertsey 2025-11-27 · 920 m · Vendu 115 000 $ (1 342 $/m²) 85,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +10 643 $ · Ajust. superficie +3 556 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 140 699 $ Poids 56 % |
| 7 | 260, rue Duffy, Saint-Calixte 2026-03-13 · 1.1 km · Vendu 310 000 $ (3 468 $/m²) 89,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +23 675 $ · Ajust. superficie +2 774 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 367 449 $ Poids 54 % |
| 8 | 130, Chemin du Sentier-Perdu, Saint-Calixte 2025-10-17 · 900 m · Vendu 336 000 $ (3 976 $/m²) 84,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +31 135 $ · Ajust. superficie +12 923 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 405 258 $ Poids 53 % |
| 9 | 225, rue du Petit-Canot, Saint-Calixte 2025-06-27 · 805 m · Vendu 385 000 $ (4 027 $/m²) 95,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie −9 263 $ · Ajust. âge +36 575 $ | 444 104 $ Poids 51 % |
| 10 | 413, Verchères, Chertsey 2025-12-04 · 464 m · Vendu 369 000 $ (3 475 $/m²) 106,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +32 745 $ · Ajust. superficie −26 407 $ · Ajust. âge +36 900 $ | 412 238 $ Poids 51 % |
| 11 | 165, rue des Brises, Saint-Calixte 2026-01-12 · 534 m · Vendu 210 000 $ (2 785 $/m²) 75,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +19 436 $ · Ajust. superficie +21 724 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 272 160 $ Poids 50 % |
| 12 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2025-08-28 · 956 m · Vendu 285 000 $ (2 966 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie −7 562 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 329 472 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.