12690 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
259 100 $
Chalet · 3 649 $/m² · 71 m² · constr. 1967 · terrain 1 858,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
71 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 858,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
157 900 $
Rôle antérieur 99 900 $ +58.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
729736473100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 900 $
Valeur bâtiment
127 000 $
Rôle antérieur
99 900 $
ID provincial
63055729736473100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
216 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
338 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
55
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
3 471
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 16 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 31, rue Lucien-Brisson, Chertsey 2026-05-25 · 281 m · Vendu 475 000 $ (7 058 $/m²) 67,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +13 057 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 446 547 $ Poids 91 % |
| 2 | 290, rue Beaulac, Chertsey 2026-06-01 · 669 m · Vendu 289 900 $ (4 171 $/m²) 69,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 656 $ · Ajust. superficie +3 128 $ · Ajust. âge +5 798 $ | 302 482 $ Poids 80 % |
| 3 | 903, Avenue Des Loisirs, Chertsey 2026-02-25 · 614 m · Vendu 360 000 $ (4 898 $/m²) 73,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +29 536 $ · Ajust. superficie −6 122 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 358 214 $ Poids 78 % |
| 4 | 13000, Route 335, Chertsey 2026-01-28 · 494 m · Vendu 145 000 $ (2 207 $/m²) 65,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 420 $ · Ajust. superficie +5 849 $ · Ajust. âge +1 450 $ | 165 719 $ Poids 75 % |
| 5 | 10, rue Lucien-Brisson, Chertsey 2025-11-14 · 426 m · Vendu 485 000 $ (7 239 $/m²) 67 m² · constr. 2021 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +14 478 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 495 865 $ Poids 75 % |
| 6 | 410, rue des Malards, Chertsey 2026-05-28 · 713 m · Vendu 303 000 $ (4 008 $/m²) 75,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +3 821 $ · Ajust. superficie −9 218 $ · Ajust. âge +7 575 $ | 305 177 $ Poids 73 % |
| 7 | 3365, chemin Marie-Reine-des-Coeurs, Chertsey 2025-11-24 · 356 m · Vendu 195 000 $ (3 037 $/m²) 64,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie +10 327 $ · Ajust. âge −975 $ | 222 400 $ Poids 71 % |
| 8 | 340, rue des Malards, Chertsey 2025-12-17 · 644 m · Vendu 315 000 $ (4 178 $/m²) 75,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +27 953 $ · Ajust. superficie −9 191 $ · Ajust. âge +4 725 $ | 338 487 $ Poids 69 % |
| 9 | 122, Avenue Meir, Chertsey 2025-09-05 · 540 m · Vendu 229 000 $ (3 128 $/m²) 73,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +21 220 $ · Ajust. superficie −3 441 $ · Ajust. âge −3 435 $ | 243 343 $ Poids 68 % |
| 10 | 11885, route 335, Saint-Calixte 2026-07-02 · 918 m · Vendu 345 000 $ (5 074 $/m²) 68 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 610 $ · Ajust. âge +3 450 $ | 356 060 $ Poids 66 % |
| 11 | 165, rue des Brises, Saint-Calixte 2026-01-12 · 760 m · Vendu 210 000 $ (2 785 $/m²) 75,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +19 436 $ · Ajust. superficie −6 127 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 228 559 $ Poids 66 % |
| 12 | 501, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2025-08-18 · 620 m · Vendu 360 000 $ (5 240 $/m²) 68,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +6 026 $ · Ajust. âge +3 600 $ | 399 354 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.