110 Rue AURORE · Saint-Calixte
Valeur estimée
272 500 $
Unifamiliale · 4 073 $/m² · 66,9 m² · constr. 1970 · terrain 854,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
854,8 m²
Frontage
25,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
245 300 $
Rôle antérieur 151 500 $ +61.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739282519300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 600 $
Valeur bâtiment
225 700 $
Rôle antérieur
151 500 $
ID provincial
63055739282519300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
302 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
216 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
267 450 $
$/m² médian
3 523
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 19 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 240, montée Casino, Saint-Calixte 2026-02-17 · 69 m · Vendu 250 000 $ (3 587 $/m²) 69,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +20 511 $ · Ajust. superficie −5 022 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 284 240 $ Poids 90 % |
| 2 | 200, rue Maurice-André, Saint-Calixte 2026-06-16 · 540 m · Vendu 350 000 $ (4 909 $/m²) 71,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −10 799 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 340 114 $ Poids 81 % |
| 3 | 335, montée Casino, Saint-Calixte 2025-11-13 · 341 m · Vendu 179 000 $ (2 572 $/m²) 69,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +16 567 $ · Ajust. superficie −3 472 $ · Ajust. âge +4 475 $ | 196 570 $ Poids 79 % |
| 4 | 135, rue d'Auteuil, Saint-Calixte 2026-07-23 · 552 m · Vendu 60 000 $ (828 $/m²) 72,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 317 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 60 383 $ Poids 78 % |
| 5 | 285, Montée Casino, Saint-Calixte 2025-07-09 · 210 m · Vendu 200 000 $ (2 857 $/m²) 70 m² · constr. 1960 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie −4 429 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 216 123 $ Poids 68 % |
| 6 | 120, rue de Courbertin, Saint-Calixte 2026-01-28 · 563 m · Vendu 305 000 $ (3 987 $/m²) 76,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +28 228 $ · Ajust. superficie −19 137 $ · Ajust. âge +15 250 $ | 329 341 $ Poids 57 % |
| 7 | 490, montée Casino, Saint-Calixte 2025-12-17 · 637 m · Vendu 125 000 $ (1 658 $/m²) 75,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie −7 046 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 134 047 $ Poids 57 % |
| 8 | 120, rue de Courbertin, Saint-Calixte 2025-09-08 · 563 m · Vendu 150 000 $ (1 961 $/m²) 76,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 899 $ · Ajust. superficie −9 412 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 161 988 $ Poids 49 % |
| 9 | 205, rue Vigneault, Saint-Calixte 2025-03-27 · 642 m · Vendu 160 000 $ (2 524 $/m²) 63,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +21 431 $ · Ajust. superficie +4 416 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 190 647 $ Poids 48 % |
| 10 | 110, Rue Hervé, Saint-Calixte 2026-07-06 · 1.2 km · Vendu 321 000 $ (5 525 $/m²) 58,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 310 $ · Ajust. âge +4 815 $ | 350 125 $ Poids 39 % |
| 11 | 120, rue de Courbertin, Saint-Calixte 2025-04-14 · 563 m · Vendu 150 000 $ (1 961 $/m²) 76,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +19 951 $ · Ajust. superficie −9 412 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 168 039 $ Poids 39 % |
| 12 | 100, rue Bellevue, Saint-Calixte 2025-12-16 · 1.1 km · Vendu 320 000 $ (5 594 $/m²) 57,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +28 397 $ · Ajust. superficie +27 133 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 343 530 $ Poids 36 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.