10335 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
423 100 $
Unifamiliale · 4 092 $/m² · 103,4 m² · constr. 2019 · terrain 23 203,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
23 203,2 m²
Frontage
110,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
351 200 $
Rôle antérieur 214 200 $ +64.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739309108600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 200 $
Valeur bâtiment
291 000 $
Rôle antérieur
214 200 $
ID provincial
63055739309108600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
453 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
366 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
275 000 $
$/m² médian
3 309
Cette propriété : +54 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 66 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 255, Chemin Martin, Saint-Calixte 2026-03-03 · 599 m · Vendu 312 500 $ (3 134 $/m²) 99,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +23 866 $ · Ajust. superficie +5 799 $ · Ajust. âge +31 250 $ | 373 414 $ Poids 79 % |
| 2 | 155, rue Pigeon, Saint-Calixte 2025-06-26 · 857 m · Vendu 350 000 $ (3 490 $/m²) 100,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +5 409 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 419 310 $ Poids 50 % |
| 3 | 150, rue des Sapins, Saint-Calixte 2025-08-20 · 685 m · Vendu 320 000 $ (2 673 $/m²) 119,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie −21 788 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 356 636 $ Poids 42 % |
| 4 | 10100, route 335, Saint-Calixte 2024-10-25 · 417 m · Vendu 285 000 $ (2 664 $/m²) 107 m² · constr. 1960 Ajust. marché +57 498 $ · Ajust. superficie −4 794 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 366 203 $ Poids 39 % |
| 5 | 9500, Route 335, Saint-Calixte 2025-06-27 · 1.1 km · Vendu 270 000 $ (2 439 $/m²) 110,7 m² · constr. 1957 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −8 902 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 310 393 $ Poids 37 % |
| 6 | 280, 1ère Avenue Beaudry, Saint-Calixte 2025-01-08 · 992 m · Vendu 330 000 $ (3 238 $/m²) 101,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +63 297 $ · Ajust. superficie +2 429 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 428 726 $ Poids 33 % |
| 7 | 130, 2e avenue du Lac Vert, Saint-Calixte 2025-06-19 · 750 m · Vendu 230 000 $ (2 751 $/m²) 83,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie +27 237 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 299 229 $ Poids 30 % |
| 8 | 490, rue Beaudry, Saint-Calixte 2025-05-29 · 1.4 km · Vendu 398 000 $ (3 857 $/m²) 103,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +35 566 $ · Ajust. superficie +386 $ · Ajust. âge +39 800 $ | 473 752 $ Poids 29 % |
| 9 | 120, rue Sylvain, Saint-Calixte 2025-03-26 · 1.3 km · Vendu 260 000 $ (2 305 $/m²) 112,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +34 825 $ · Ajust. superficie −10 833 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 309 992 $ Poids 26 % |
| 10 | 120, rue Brosseau, Saint-Calixte 2025-02-24 · 1.4 km · Vendu 200 000 $ (1 994 $/m²) 100,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +37 404 $ · Ajust. superficie +3 091 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 260 495 $ Poids 23 % |
| 11 | 105, Rue Pigeon, Saint-Calixte 2024-12-10 · 785 m · Vendu 250 000 $ (2 924 $/m²) 85,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 953 $ · Ajust. superficie +26 170 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 349 122 $ Poids 22 % |
| 12 | 420, 10e Rang, Saint-Calixte 2026-03-18 · 1.6 km · Vendu 72 500 $ (833 $/m²) 87 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 537 $ · Ajust. superficie +6 833 $ · Ajust. âge +7 250 $ | 92 120 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.