6E RANG · Saint-Calixte
Valeur estimée
346 700 $
Autre · 5 206 $/m² · 66,6 m² · constr. 2011 · terrain 185 166,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
185 166,1 m²
Frontage
68,6 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
232 200 $
Rôle antérieur 160 600 $ +44.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
748609318200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
175 800 $
Valeur bâtiment
56 400 $
Rôle antérieur
160 600 $
ID provincial
63055748609318200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
330 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
376 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
331 250 $
$/m² médian
3 385
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 44 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, rue Villebon, Saint-Calixte 2025-09-25 · 655 m · Vendu 295 000 $ (5 157 $/m²) 57,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +27 335 $ · Ajust. superficie +24 240 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 376 075 $ Poids 49 % |
| 2 | 215, rue du Lac-Raymond, Saint-Calixte 2026-08-03 · 892 m · Vendu 212 000 $ (3 806 $/m²) 55,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 743 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 253 943 $ Poids 46 % |
| 3 | 235, rue Radisson, Saint-Calixte 2025-10-14 · 1.0 km · Vendu 250 000 $ (4 202 $/m²) 59,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +14 916 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 313 082 $ Poids 43 % |
| 4 | 225, rue du Lac-Raymond, Saint-Calixte 2025-01-14 · 908 m · Vendu 332 000 $ (5 076 $/m²) 65,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +63 681 $ · Ajust. superficie +3 046 $ · Ajust. âge +33 200 $ | 431 927 $ Poids 36 % |
| 5 | 260, rue du Lac-Raymond, Saint-Calixte 2026-04-24 · 988 m · Vendu 325 000 $ (6 075 $/m²) 53,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie +39 790 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 410 484 $ Poids 34 % |
| 6 | 150, rue Lavertu, Saint-Calixte 2026-01-30 · 1.1 km · Vendu 265 000 $ (3 338 $/m²) 79,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +24 526 $ · Ajust. superficie −21 360 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 294 666 $ Poids 29 % |
| 7 | 285, rue du Lac-Raymond, Saint-Calixte 2025-01-14 · 975 m · Vendu 268 000 $ (3 607 $/m²) 74,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +51 405 $ · Ajust. superficie −13 887 $ · Ajust. âge +26 800 $ | 332 318 $ Poids 27 % |
| 8 | 145, rue du Lac-Raymond, Saint-Calixte 2024-10-25 · 824 m · Vendu 310 000 $ (4 252 $/m²) 72,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +62 541 $ · Ajust. superficie −13 395 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 390 146 $ Poids 27 % |
| 9 | 1550, montée Crépeau, Saint-Calixte 2026-03-12 · 1.7 km · Vendu 495 000 $ (6 530 $/m²) 75,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +37 803 $ · Ajust. superficie −30 040 $ · Ajust. âge −12 375 $ | 490 389 $ Poids 20 % |
| 10 | 160, Rue Richome, Saint-Calixte 2024-04-24 · 1.3 km · Vendu 350 000 $ (5 582 $/m²) 62,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +82 900 $ · Ajust. superficie +10 885 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 478 785 $ Poids 11 % |
| 11 | 145, rue Pamphile, Saint-Calixte 2026-07-07 · 2.3 km · Vendu 343 000 $ (4 751 $/m²) 72,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 302 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 363 998 $ Poids 9 % |
| 12 | 130, Rue Vernier, Saint-Calixte 2024-03-19 · 1.4 km · Vendu 270 000 $ (3 694 $/m²) 73,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +71 644 $ · Ajust. superficie −12 004 $ · Ajust. âge +4 050 $ | 333 689 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.