110 Rue VILLEBON · Saint-Calixte
Valeur estimée
285 800 $
Unifamiliale · 4 997 $/m² · 57,2 m² · constr. 1969 · terrain 1 279,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
57,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 279,7 m²
Frontage
31,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
167 400 $
Rôle antérieur 103 400 $ +61.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
748669874400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 500 $
Valeur bâtiment
144 900 $
Rôle antérieur
103 400 $
ID provincial
63055748669874400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
266 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
322 300 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
325 000 $
$/m² médian
3 242
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 22 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 215, rue du Lac-Raymond, Saint-Calixte 2026-08-03 · 246 m · Vendu 212 000 $ (3 806 $/m²) 55,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 855 $ · Ajust. âge −3 180 $ | 211 675 $ Poids 96 % |
| 2 | 260, rue du Lac-Raymond, Saint-Calixte 2026-04-24 · 407 m · Vendu 325 000 $ (6 075 $/m²) 53,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie +11 238 $ · Ajust. âge +1 625 $ | 351 058 $ Poids 84 % |
| 3 | 110, rue Villebon, Saint-Calixte 2025-09-25 · 0 m · Vendu 295 000 $ (5 157 $/m²) 57,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +27 335 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 322 335 $ Poids 80 % |
| 4 | 235, rue Radisson, Saint-Calixte 2025-10-14 · 391 m · Vendu 250 000 $ (4 202 $/m²) 59,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie −4 832 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 269 584 $ Poids 75 % |
| 5 | 225, rue du Lac-Raymond, Saint-Calixte 2025-01-14 · 265 m · Vendu 332 000 $ (5 076 $/m²) 65,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +63 681 $ · Ajust. superficie −20 813 $ · Ajust. âge −14 940 $ | 359 928 $ Poids 36 % |
| 6 | 150, rue du Lac-Raymond, Saint-Calixte 2024-08-06 · 115 m · Vendu 224 900 $ (4 590 $/m²) 49 m² · constr. 1968 Ajust. marché +44 708 $ · Ajust. superficie +18 818 $ · Ajust. âge +1 125 $ | 289 551 $ Poids 25 % |
| 7 | 160, Rue Richome, Saint-Calixte 2024-04-24 · 754 m · Vendu 350 000 $ (5 582 $/m²) 62,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +82 900 $ · Ajust. superficie −15 351 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 419 299 $ Poids 17 % |
| 8 | 235, rue Martial, Saint-Calixte 2025-12-10 · 2.2 km · Vendu 284 000 $ (4 551 $/m²) 62,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 202 $ · Ajust. superficie −11 833 $ · Ajust. âge −1 420 $ | 295 949 $ Poids 9 % |
| 9 | 125, rue Audrey, Saint-Calixte 2024-10-25 · 2.4 km · Vendu 75 000 $ (1 553 $/m²) 48,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +15 131 $ · Ajust. superficie +6 910 $ · Ajust. âge −4 125 $ | 92 916 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.