150 Rue LAC-RAYMOND · Saint-Calixte
Valeur estimée
211 800 $
Unifamiliale · 4 322 $/m² · 49 m² · constr. 1968 · terrain 4 418,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
49 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 418,9 m²
Frontage
53,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
127 600 $
Rôle antérieur 77 500 $ +64.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
748678989700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 500 $
Valeur bâtiment
87 100 $
Rôle antérieur
77 500 $
ID provincial
63055748678989700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
190 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
251 100 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±29.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
337 500 $
$/m² médian
3 361
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 9 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 260, rue du Lac-Raymond, Saint-Calixte 2026-04-24 · 302 m · Vendu 325 000 $ (6 075 $/m²) 53,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie −13 668 $ · Ajust. âge +0 $ | 324 526 $ Poids 81 % |
| 2 | 215, rue du Lac-Raymond, Saint-Calixte 2026-08-03 · 126 m · Vendu 212 000 $ (3 806 $/m²) 55,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 750 $ · Ajust. âge −4 240 $ | 195 010 $ Poids 74 % |
| 3 | 3155, 6e Rang, Saint-Calixte 2025-06-20 · 308 m · Vendu 110 000 $ (2 466 $/m²) 44,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +9 083 $ · Ajust. superficie +5 426 $ · Ajust. âge +9 900 $ | 134 409 $ Poids 59 % |
| 4 | 110, rue Villebon, Saint-Calixte 2025-09-25 · 120 m · Vendu 295 000 $ (5 157 $/m²) 57,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +27 335 $ · Ajust. superficie −21 145 $ · Ajust. âge −1 475 $ | 299 715 $ Poids 51 % |
| 5 | 235, rue Radisson, Saint-Calixte 2025-10-14 · 273 m · Vendu 250 000 $ (4 202 $/m²) 59,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie −22 059 $ · Ajust. âge +0 $ | 251 107 $ Poids 38 % |
| 6 | 150, rue du Lac-Raymond, Saint-Calixte 2024-08-06 · 9 m · Vendu 224 900 $ (4 590 $/m²) 49 m² · constr. 1968 Ajust. marché +44 708 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 269 608 $ Poids 34 % |
| 7 | 180, rue Radisson, Saint-Calixte 2025-04-25 · 177 m · Vendu 70 000 $ (1 983 $/m²) 35,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +9 311 $ · Ajust. superficie +13 584 $ · Ajust. âge −2 100 $ | 90 794 $ Poids 18 % |
| 8 | 225, rue du Lac-Raymond, Saint-Calixte 2025-01-14 · 145 m · Vendu 332 000 $ (5 076 $/m²) 65,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +63 681 $ · Ajust. superficie −41 627 $ · Ajust. âge −16 600 $ | 337 454 $ Poids 9 % |
| 9 | 160, Rue Richome, Saint-Calixte 2024-04-24 · 643 m · Vendu 350 000 $ (5 582 $/m²) 62,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +82 900 $ · Ajust. superficie −38 238 $ · Ajust. âge +0 $ | 394 662 $ Poids 6 % |
| 10 | 235, rue Martial, Saint-Calixte 2025-12-10 · 2.2 km · Vendu 284 000 $ (4 551 $/m²) 62,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 202 $ · Ajust. superficie −30 494 $ · Ajust. âge −2 840 $ | 275 869 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.