150 Rue FLEUR-DE-LYS · Saint-Calixte
Valeur estimée
366 600 $
Unifamiliale · 3 376 $/m² · 108,6 m² · constr. 1955 · terrain 32 030,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
32 030,2 m²
Frontage
62,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
262 200 $
Rôle antérieur 170 100 $ +54.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
749159363500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 000 $
Valeur bâtiment
191 200 $
Rôle antérieur
170 100 $
ID provincial
63055749159363500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
373 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
354 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
302 500 $
$/m² médian
3 684
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 51 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 175, Montée Casino, Saint-Calixte 2026-06-19 · 628 m · Vendu 472 000 $ (4 655 $/m²) 101,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +16 757 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 447 509 $ Poids 77 % |
| 2 | 110, rue Chouinard, Saint-Calixte 2025-07-02 · 262 m · Vendu 100 000 $ (888 $/m²) 112,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +5 276 $ · Ajust. superficie −1 776 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 102 000 $ Poids 68 % |
| 3 | 8655, route 335, Saint-Calixte 2025-10-22 · 222 m · Vendu 328 000 $ (3 460 $/m²) 94,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +30 393 $ · Ajust. superficie +23 873 $ · Ajust. âge −27 880 $ | 354 387 $ Poids 63 % |
| 4 | 265, rue des Hiboux, Saint-Calixte 2026-03-30 · 641 m · Vendu 634 000 $ (4 973 $/m²) 127,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +48 419 $ · Ajust. superficie −46 991 $ · Ajust. âge −63 400 $ | 572 028 $ Poids 49 % |
| 5 | 728, rue du Colibri, Saint-Calixte 2025-07-07 · 1.1 km · Vendu 330 000 $ (3 343 $/m²) 98,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +17 411 $ · Ajust. superficie +16 550 $ · Ajust. âge −9 900 $ | 354 061 $ Poids 38 % |
| 6 | 134, rue Taraieff, Saint-Calixte 2025-04-04 · 631 m · Vendu 335 000 $ (3 606 $/m²) 92,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 558 $ · Ajust. superficie +28 307 $ · Ajust. âge −20 100 $ | 387 765 $ Poids 36 % |
| 7 | 45, rue Raoul-Gauthier, Saint-Calixte 2025-06-25 · 556 m · Vendu 440 000 $ (5 000 $/m²) 88 m² · constr. 2025 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +51 500 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 483 833 $ Poids 34 % |
| 8 | 105, rue Aurore, Saint-Calixte 2025-04-25 · 757 m · Vendu 212 500 $ (2 327 $/m²) 91,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +28 264 $ · Ajust. superficie +20 133 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 252 397 $ Poids 33 % |
| 9 | 295, 8e Rang Est, Saint-Calixte 2025-02-28 · 1.2 km · Vendu 430 000 $ (3 888 $/m²) 110,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +80 419 $ · Ajust. superficie −3 888 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 463 531 $ Poids 30 % |
| 10 | 9500, Route 335, Saint-Calixte 2025-06-27 · 1.6 km · Vendu 270 000 $ (2 439 $/m²) 110,7 m² · constr. 1957 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −2 561 $ · Ajust. âge −2 700 $ | 287 035 $ Poids 24 % |
| 11 | 135, rue Maurice-André, Saint-Calixte 2024-07-02 · 655 m · Vendu 304 000 $ (3 115 $/m²) 97,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 032 $ · Ajust. superficie +17 131 $ · Ajust. âge −30 400 $ | 340 763 $ Poids 22 % |
| 12 | 7535, Route 335, Saint-Calixte 2024-06-11 · 1.2 km · Vendu 428 523 $ (3 473 $/m²) 123,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +79 603 $ · Ajust. superficie −25 697 $ · Ajust. âge −42 852 $ | 439 576 $ Poids 11 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.