220 Rue MAURICE-ANDRE · Saint-Calixte
Valeur estimée
318 100 $
Unifamiliale · 3 574 $/m² · 89 m² · constr. 1968 · terrain 2 785,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 785,7 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
223 800 $
Rôle antérieur 136 800 $ +63.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
749236261100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 800 $
Valeur bâtiment
168 000 $
Rôle antérieur
136 800 $
ID provincial
63055749236261100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
304 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
342 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 523
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 33 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8655, route 335, Saint-Calixte 2025-10-22 · 449 m · Vendu 328 000 $ (3 460 $/m²) 94,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +30 393 $ · Ajust. superficie −10 034 $ · Ajust. âge −6 560 $ | 341 799 $ Poids 71 % |
| 2 | 175, Montée Casino, Saint-Calixte 2026-06-19 · 461 m · Vendu 472 000 $ (4 655 $/m²) 101,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie −28 860 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 401 892 $ Poids 66 % |
| 3 | 135, rue d'Auteuil, Saint-Calixte 2026-07-23 · 289 m · Vendu 60 000 $ (828 $/m²) 72,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 828 $ · Ajust. âge +2 100 $ | 68 928 $ Poids 55 % |
| 4 | 134, rue Taraieff, Saint-Calixte 2025-04-04 · 389 m · Vendu 335 000 $ (3 606 $/m²) 92,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 558 $ · Ajust. superficie −7 032 $ · Ajust. âge +1 675 $ | 374 201 $ Poids 55 % |
| 5 | 105, rue Aurore, Saint-Calixte 2025-04-25 · 614 m · Vendu 212 500 $ (2 327 $/m²) 91,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +28 264 $ · Ajust. superficie −2 677 $ · Ajust. âge +5 313 $ | 243 400 $ Poids 53 % |
| 6 | 200, rue Maurice-André, Saint-Calixte 2026-06-16 · 54 m · Vendu 350 000 $ (4 909 $/m²) 71,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +43 443 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 390 857 $ Poids 52 % |
| 7 | 120, rue de Courbertin, Saint-Calixte 2026-01-28 · 796 m · Vendu 305 000 $ (3 987 $/m²) 76,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +28 228 $ · Ajust. superficie +24 918 $ · Ajust. âge +12 200 $ | 370 347 $ Poids 50 % |
| 8 | 490, montée Casino, Saint-Calixte 2025-12-17 · 752 m · Vendu 125 000 $ (1 658 $/m²) 75,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +11 273 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 151 116 $ Poids 47 % |
| 9 | 728, rue du Colibri, Saint-Calixte 2025-07-07 · 731 m · Vendu 330 000 $ (3 343 $/m²) 98,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +17 411 $ · Ajust. superficie −16 216 $ · Ajust. âge +11 550 $ | 342 745 $ Poids 47 % |
| 10 | 45, rue Raoul-Gauthier, Saint-Calixte 2025-06-25 · 973 m · Vendu 440 000 $ (5 000 $/m²) 88 m² · constr. 2025 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +2 500 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 434 833 $ Poids 46 % |
| 11 | 120, rue de Courbertin, Saint-Calixte 2025-09-08 · 796 m · Vendu 150 000 $ (1 961 $/m²) 76,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 899 $ · Ajust. superficie +12 255 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 182 154 $ Poids 43 % |
| 12 | 120, rue de Courbertin, Saint-Calixte 2025-04-14 · 796 m · Vendu 150 000 $ (1 961 $/m²) 76,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +19 951 $ · Ajust. superficie +12 255 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 188 206 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.