110 Rue AUTEUIL · Saint-Calixte
Valeur estimée
413 800 $
Unifamiliale · 3 425 $/m² · 120,8 m² · constr. 1968 · terrain 1 783,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 783,5 m²
Frontage
40,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
318 200 $
Rôle antérieur 201 900 $ +57.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
749242005900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 000 $
Valeur bâtiment
275 200 $
Rôle antérieur
201 900 $
ID provincial
63055749242005900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
388 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
460 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 684
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 64 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 265, rue des Hiboux, Saint-Calixte 2026-03-30 · 493 m · Vendu 634 000 $ (4 973 $/m²) 127,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +48 419 $ · Ajust. superficie −16 658 $ · Ajust. âge −63 400 $ | 602 361 $ Poids 82 % |
| 2 | 110, rue Chouinard, Saint-Calixte 2025-07-02 · 195 m · Vendu 100 000 $ (888 $/m²) 112,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +5 276 $ · Ajust. superficie +3 641 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 113 917 $ Poids 65 % |
| 3 | 175, Montée Casino, Saint-Calixte 2026-06-19 · 417 m · Vendu 472 000 $ (4 655 $/m²) 101,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +45 152 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 475 904 $ Poids 61 % |
| 4 | 105, rue Vigneault, Saint-Calixte 2025-09-25 · 489 m · Vendu 300 000 $ (2 141 $/m²) 140,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +27 799 $ · Ajust. superficie −20 664 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 326 635 $ Poids 48 % |
| 5 | 155, Montée Casino, Saint-Calixte 2025-05-30 · 383 m · Vendu 525 000 $ (3 739 $/m²) 140,4 m² · constr. 1941 Ajust. marché +46 915 $ · Ajust. superficie −36 645 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 587 770 $ Poids 41 % |
| 6 | 728, rue du Colibri, Saint-Calixte 2025-07-07 · 890 m · Vendu 330 000 $ (3 343 $/m²) 98,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +17 411 $ · Ajust. superficie +36 945 $ · Ajust. âge +11 550 $ | 395 906 $ Poids 30 % |
| 7 | 9500, Route 335, Saint-Calixte 2025-06-27 · 1.3 km · Vendu 270 000 $ (2 439 $/m²) 110,7 m² · constr. 1957 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +12 317 $ · Ajust. âge +14 850 $ | 319 463 $ Poids 29 % |
| 8 | 550, montée Casino, Saint-Calixte 2024-10-21 · 522 m · Vendu 409 000 $ (3 005 $/m²) 136,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +82 514 $ · Ajust. superficie −22 989 $ · Ajust. âge −40 900 $ | 427 625 $ Poids 29 % |
| 9 | 295, 8e Rang Est, Saint-Calixte 2025-02-28 · 1.3 km · Vendu 430 000 $ (3 888 $/m²) 110,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +80 419 $ · Ajust. superficie +19 828 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 487 247 $ Poids 25 % |
| 10 | 135, rue Maurice-André, Saint-Calixte 2024-07-02 · 359 m · Vendu 304 000 $ (3 115 $/m²) 97,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 032 $ · Ajust. superficie +36 131 $ · Ajust. âge −30 400 $ | 359 763 $ Poids 16 % |
| 11 | 306, Rue des Geais, Saint-Calixte 2024-03-01 · 762 m · Vendu 535 000 $ (4 466 $/m²) 119,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +141 960 $ · Ajust. superficie +2 233 $ · Ajust. âge +0 $ | 679 193 $ Poids 16 % |
| 12 | 7535, Route 335, Saint-Calixte 2024-06-11 · 1.5 km · Vendu 428 523 $ (3 473 $/m²) 123,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +79 603 $ · Ajust. superficie −4 514 $ · Ajust. âge −42 852 $ | 460 759 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.